《合同法》第230条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。《解释》第22条规定，出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。
根据上述规定，承租人的优先购买权是指出租人出卖租赁房屋，或者协议折价、变卖抵押的租赁房屋偿还债务时，承租人享有在同等条件下优先购买的权利。
【提示】
①在承租人享有优先购买权时，出租人负有在合理期限通知承租人的义务。
②合理期限没有明确规定。目前只有《解释》第23条拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人规定;《民通意见》第118条规定的前3个月通知已作废。
复星国际（00656.HK）和SOHO中国（00410.HK）因上海外滩上的明珠项目8-1地块，经过六个月的紧张交涉无果，最终于8月在上海二中院对簿公堂。此前，复星国际一直称，SOHO中国和上海证大的股权交易行为侵犯了其“优先购买权”。 据悉，上海外滩
消费者购买行为是指人们为满足需要和欲望而寻找、选择、购买、使用、评价及处置产品、服务时介入的过程活动，包括消费者的主观心理活动和客观物质活动两个方面（菲利普·科特勒（Philip Kotler）2000）。消费者的购买行为是由一系列环节
承租人可直称为“租赁人”，比如有一物业主对其所有的某一些特定范围，如摊位、店面、商业场所或居住所进行对外出租，那和该物业所有者进行协议签约，租赁该场所或居所的另一方就是“承租人”。 社会生活中，房屋租赁法律关系普遍存
优先购买权又称先买权，是指特定人依照法律规定或合同约定，在出卖人出卖标的物于第三人时，享有的在同等条件优先于第三人购买的权利。下面由爱华网小编为你详细介绍优先购买权的相关法律知识。 承租人优先购买权实现的方法
你知道优先购买权与买卖不破租赁吗?买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物;优先购买权
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