爱华网面对如今的房产市场很多朋友都觉得精装房装修不过关,因此为了安心入住,都会选择购买毛坯房自行装修。但买毛坯房也不意味着就能安心,有些验收注意事项要知道。接下来,大家就随小编一起来看看毛坯房收房攻略以及如何控制毛坯房装修预算吧。
毛坯房收房攻略
一验结构
检验房屋的结构是验房的重要步骤,结构问题没解决就装修,就像在沙滩上造房子,随时会由坍塌的危险。
1检查地面是否平整, ?2:房屋的问题出现在阳台万一发现房间与阳台的连接处由裂缝,很可能是阳台断裂的先兆,3:通过激光仪打水平线,测出房屋的顶面是否存在高低差。
二验墙体
墙体质量不好的住宅,装修后容易发生墙面开裂瓷砖脱落墙面渗水等问题、
1检查墙面是否有空鼓用,小锤子轻轻一敲便知,2:用专业测量尺紧贴墙面,若误差在允许范围之内则说明墙是垂直的。3:检查墙体是否有损坏的情况:类似的麻点专业呈“石灰爆点”,是石灰水没有经过足够的时间的熟化所致,若是顶部有麻点,会对装修带来很不利的影响。
三验水电
水电是整幢住宅的经脉,如果不顺畅,日后连基本的生活需要都会出问题,因此装修前检查一下水电基础设施是必要的。
1检查下水管是否通畅,冲水声音是否正常。2:检查房屋内弱电的通路情况是否畅通,也是重要的步骤,还需用兆欧表测试出房屋内电线的绝缘电阻值,以确保使用安全。
四验门窗
要想以后住的舒服,好的门户少不得,门窗结构不好,密封性差,不仅会漏进雨水,还会影响房屋的隔音和保暖。
1检查门是否能锁上,不上锁会不会自动关上或打开,开启是否灵活钥匙转动是否方便。
2检查新房门是否正,可以用专业测量仪,通过检测门框的对角线值来判断。
3检查移门的门框,框槽都是否完好。
如何控制毛坯房装修预算
中小户型业主多数选择半包装修,因此选购建材就成为一项至关重要的工作,在资金紧张的情况下,能不能用少的钱买到更多更好的产品,完全取决于业主的选择。2008年家居行业受房产业影响走入低谷,几乎的家具建材厂商、卖场都热衷于举办团购或优惠活动,希望以此刺激消费者的购买欲望。其中不乏很好的案例,让业主获得了实惠,但随着这种方法的泛滥,不理性的竞争和“忽悠”事件也时有发生。要做精明消费者,就必须练就一双火眼金睛,选择真正优惠的促销和团购活动。
有人把家居装修比喻成一场战役,因为业主需要投入大量的金钱、时间和精力。综上所述,如果能掌握好这三个方法,整合对自己有利的资源,做一个精明的消费者,不但可以节省大量的金钱,还能让业主更加省力省心。
好了,上面就是小编整理的有关毛坯房收房攻略以及如何控制毛坯房装修预算的全部内容了,大家看完后应该都了解了吧。毛坯房验收之后如何装修是件大事,实现一定要做好计划,选个信誉好的家装公司来装,这样才能更安心。如果还有什么其他疑问,欢迎到我们网站咨询。
