优先承租权的法律规定 房屋优先承租权之法律保护

承租人的优先承租权的确立是有其积极作用和存在必要的,也完全不违反我国法律,法规的强制性规定。对民法有关优先权的规定,并不能仅仅局限于共有财产和承租人的优先购买权上,应当从优先权制度本身的含义来理解。在理论和实践上,都应当承认优先权制度是适用房屋租赁关系的。那么,是实践中,如何在房屋租赁关系中准确适用优先承租权呢?行使优先承租权须符合三个条件,一是只能由原承租人行使;二是原租赁合同期满后房东继续出租房屋;三是要在“同等条件”下,“同等条件”具体为房屋租赁的用途、期限、租金及支付方式等。

现行的法律规定在一定的条件下给予房屋承租权特殊的法律保护,主要体现在两方面:一为房屋承租权优先于权得到法律保护;其二为房屋承租权优先于担保物权得到法律保护。

优先承租权的法律规定 房屋优先承租权之法律保护
  

爱华网本文地址 » http://www.aihuau.com/a/208861/205306304.html

更多阅读

合同终止的法律规定 信托变更与终止的法律规定

  主要是关于《信托法》对于信托变更与终止的法律规定的相关知识。  第五十条 委托人是唯一受益人的,委托人或者其继承人可以解除信托。信托文件另有规定的,从其规定。  第五十一条 设立信托后,有下列情形之一的,委托人可以变更

个人隐私法律规定 关于公民个人隐私的法律规定

  个人隐私是指公民个人生活中不愿为他人公开或知悉的秘密。隐私权是自然人享有的对其个人的、与公共利益无关的个人信息、私人活动和私有领域进行支配的一种人格权。下面由爱华网小编为你详细介绍个人隐私的相关法律知识。  

生育权法律规定 关于女性生育权的法律规定

  公民的生育权是一项基本的人权,公民的生育权是与生俱来的,是先于国家和法律发生的权利,那么你知道女性生育权吗?下面由爱华网小编为你详细介绍女性生育权的相关法律知识。  女性生育权的法律规定  在实际生活中,夫妻双方在

关于抚养权的法律规定 关于身体权的法律规定

  你听说过身体权吗?身体是生命的物质载体,是生命得以产生和延续的最基本条件,由此决定了身体权对自然人至关重要。身体权与 生命权,健康权密切相关,侵害自然人的身体往往导致对自然人健康的损害。下面由爱华网小编为你详细介绍身体权

声明:《优先承租权的法律规定 房屋优先承租权之法律保护》为网友渔潅頭分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除