爱华网在如今房价高达几十万/平的香港,普通人的居住环境怎么样?香港房屋的类型有哪些?香港高的住宅楼有多少层?
香港房屋的类型有哪些?
香港主要有三种类型的房子,一种是公屋,与内地的廉租房类似;一种是居屋,类似于内地的安居房、经济适用房;另外一种是私人的房屋,也就是我们内地的商品房。前两种由政府财政拨款兴建,面向低收入人群进行租售。
香港公屋的平均面积只有31平米,人均10平米!商品房的平均面积也只有49平米,人均居住面积是15平米(香港房委会数据),比住公屋的屌丝们好了不少,人均面积增长了50%呢。这,就是香港人的居住条件,只有不到9%的家庭能住上60平米以上的“豪宅”。
香港房屋委员会网站的数据,2011年香港共有家庭236万户,户均人口3人,全港总人口710万人,其中有110万户住在政府提供的廉租房和经济适用房,占全港家庭的47%,自己买了商品房的是85万户,这85万业主中还有34万户(40%)没还清按揭贷款,处于帮房地产商打工的房奴状态,他们不是真正意义上的业主。
全港有能力享有自己物业产权的业主只占总家庭数的21%。
香港2009-2010年家庭住户每月平均开支调查
大家再回头看看第一份表格,可知3人家庭申请公屋的收入上限是17060元。因此,月收入20500元的三人家庭,在香港是不符合公屋申请资格的,他们只能是租住私人房屋的夹心阶层(既申请不了公屋,又买不起房的阶层)。然而,私人房屋住户的吃、住、行月均开支是20300元,刚好就是这个家庭的月收入,还剩200元!
香港高的住宅楼多少层
天玺大厦,位于香港环球贸易广场旁边,由新鸿基地产开发,高270米,是香港高的住宅楼。香港环球贸易广场 是香港高建筑,118层,484米。开发商同样是新鸿基地产。
天玺由两座约270米高的摩天大厦组成,成为香港高的住宅,并玻璃幕墙设计。合共提供825个单位,面积由800至2,200平方呎,另有小部分面积约600余平方呎的1至2房细单位,其中83至90楼共有7间“至尊门”,面积2,200平方呎。
位于“日钻玺”和“天钻玺”的顶层91至93楼共有1伙三层复式单位,名为“至高无上”,单位面积各约4,000平方呎,分别设有6房3套房及6房4套房间隔,附连私人泳池及2,000平方呎空中花园。
