你才是我盛开的样子 你知道什么样子的才是板楼吗?小编带你了解

你知道什么是板楼吗?板楼一般是对建筑结构的构筑物的称呼,板楼一般的建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上,长度明显要大于宽度,板楼有两种类型,一种就是长走廊式的,各住户一般靠长走廊连在一起;第二种就是单元式拼接,若干个单元连在一起就可以拼成一个板楼。板楼大的一般是户型规矩、互视小、通风、日照良好。

高品质的板楼一般全部采用板式结构,位于前面的客厅、主卧等需要有充足的朝阳面;东西朝向时,前后居室一般各有半天的朝阳面。在房型的组织上,尽量需要有利于风的直线流动。

(1)控制相关面宽和进深的比例。

板楼的发展在经历了长达八十年代长板楼之后,逐步过渡到了所谓的舒适度较高的纯板楼。

前者因电梯少而隔几层设置长通道有显而易见弊端,后者则是一梯两户,并保证一定的面宽,使日照充分,同时将各种功能区配置得更完善。还克服了园林规划单调、布局呈兵营式排列等弊端,并在楼体上增加了开槽,形成明卫生间、明餐厅,有效地提高了舒适度。

因此,要尽可能选择进深短、面宽宽的户型。一般来说,低层板数进深控制在14米以内,高层板楼进深则在18米以内,有些超过20米的户型。如果不是靠板楼两侧在采光面,尽量慎选,因为过大的进深会使户内灰色空间增多,影响居住的舒适度。面宽则根据户型大小而定,通常板楼户型多在二居室以上,二居室面宽在6米至8米,三居室面宽在10米至13米,四居室面宽在12米至15米。

(2)注意卧室和客厅的日照。

你才是我盛开的样子 你知道什么样子的才是板楼吗?小编带你了解

设计上要着重考虑把房间和辅助房间的位置摆放严格区分、不错杂分面,要动静分开,这一点是板楼的。在户型间隔上,开门是厅或玄关,餐厅和厨房相邻并置于背阳面。起居室和主卧室置于朝阳面。走廊尽头是主卧室。

在朝向上,正南正北的户型布局一般是“二居室,主卧室和起居室朝南,或两个卧室朝南,起居室朝北;三居室,主卧室、一个次卧室或书房和起居室朝南,或主卧室和起居室朝南,另两个次卧室朝北,或三个卧室朝南,起居室朝北;四居室,三个卧室和起居室朝南,或两个卧室和起居室朝南,或三个卧室朝南,起居室朝北。作为东西朝向的板楼,则以东侧为主要朝向,其他而已规律与南北朝向相同。

板楼大的是户型规矩、互视小、通风、日照良好,因此尽量选择直板楼,对于U形和Z形板楼要根据日照和互视状况慎重考虑。但是,户型种类少也是板楼的劣势。

  

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