爱华网我国相关的法律规定首套房是会享受到一定的优惠待遇的，所以首套房的房产证的办理就是至关重要的，因为在日后许多税收的事情上都是会有用的，下面我们来为大家介绍关于天津首套房办理房产证流程是什么？天津首套房房产证在哪里办理？
天津首套房办理房产证流程是什么？
１、天津首套房办理房产证流程：房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
２、缴纳房产证的代办费售房人住的时候；需自己到相关部门缴纳公共的维修基金和契税，缴纳的方法，可以询问开发商或代理公司的办事人员。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。
３、按照约定的时间领取房产证，开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后；您就可以领取房产证了，如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》您一定要找机会仔细核验房产证上的记载一旦存在记载错误，应及时要求更改。
天津首套房房产证在哪里办理？
１、天津首套房房产证在房产局办理，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样；房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
２、天津一般新房在６个月就可以办出房产证了、如果是一次性付款就可以直接领房产证（如果有贷款的话要先做贷款审核，审核通过后才能办房产证）交完首付款后由购房人亲自去房产局提交资料，办理南通首套房的房产证。
３、需要房地产转移登记申请表；申请人身份证明；房地产权利证书，有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书），房地产交换协议书，或房地产分割协议书。
以上我们为大家介绍的是关于天津首套房办理房产证流程是什么？天津首套房房产证在哪里办理的相关问题，如果我们购买了新房，又需要我们自己来办理房产证那么我们就需要了解这些相关的问题了，希望我们的介绍可以帮助大家。
