爱华网很多租客在租到房子后,会纠结要不要更换锁芯,那么,租房子后需不需要立即换锁呢?
首先,换锁等于为自己的人身安全、财产安全上了一把锁。租客如果不换锁,而旧锁可能存在遗漏在外的情况,比如房东曾经租房给其他人,前租客很可能仍然拥有钥匙;
其次,换锁可以避免不必要的纠纷,如果不换锁,那么房东一般还拥有钥匙,一旦发生房屋盗窃事件,那么拥有钥匙的房东是第一嫌疑人,这时不可避免的会对房东产生怀疑。
也有租客不换锁,说起不换锁的原因,有的人觉得自己租的就是的房子,自己也没什么贵重物品,没必要换锁。有的人觉得自己住的房间虽然没换锁,但院里有大防盗门、楼道里有监控,应该挺安全,还有人是因为和他人合租,有人做伴就没那么害怕,所以不需要换。
那么,出租房屋是否应该换锁呢?首先,房东一般不会搬起石头砸自己的脚,到自己租出去的房子里去偷东西。二来,无论房东也好,租客也罢,不能抱有“对方可能是坏人”的心理去看待对方。偷窃是超越了道德范畴的行为,是犯罪,虽然每个人都可能有这样那样的毛病,但毕竟小偷还是属于少数,绝大多数人还是会恪守不违法这一底线。如果想清楚这两点,给对方以信任,就不再是一件困难的事。
除了彼此抱有信任的态度外,其实,房东和租客也可以从法律的角度来看待这个事情。比如,双方在签订合同时,对房东拿不拿钥匙,房东哪种情况下可以进屋处理事情等问题,就进行明确的规定,租赁合同达成后,双方按约定执行就行。另外,就拿房屋跑水,房东进屋关阀门一事来说,房东更稳妥的做法就是在邻居、物业等人的见证下,打开房门。如果方便的话,甚至可以用手机拍下进屋的过程。其实,租客不一定会自己去询问、查看,但房东的做法一定会让租客觉得放心、踏实。
很多人都听说过关于“贼”的说法,就是一旦怀疑某个人是贼,那么,那个人一举一动,处处都可以,就连笑一下都会是做贼心虚的表现。而一旦这个人的嫌疑解除了,那么,这个人的举手投足,又那么光明磊落,怎么也不像是一个贼了。所以,无论是租客还是房东,都不要戴着有色眼镜去看对方,那么,即便因为防盗措施不力被小偷钻了空子,也不会彼此之间有了嫌隙。
当然了,为了防范小偷,我们还是建议,各家各户门上能有一把更安全的锁,至于租户换不换锁,还是要看每个人的需要了。
