按揭担保费 遵义按揭贷款担保费是多少?担保费会退吗

按揭贷款是比较麻烦的事情,办理起来也是比较复杂的,建议大家要根据当地的政策来进行办理。遵义的朋友们在办理按揭贷款的时候,比较关心的一个事情就是担保费的问题,那么遵义按揭贷款担保费是多少?担保费会退吗?针对这个问题,我们来看看小编的介绍吧。

遵义按揭贷款担保费是多少?

1.遵义按揭贷款担保费要交多少呢?据了解,房贷要交的就两项费用:一是抵押登记费,用于在房产局办理抵押登记,由银行代收。二是房屋保险费,收费标准是根据:贷款金额×0.05%×贷款年限来计算得出的。这项费用一般是自愿交纳的,不会强制收取。

2.而个人房贷的担保费也有计算公式:担保费收取标准为:年初贷款本息余额×年担保费率的1‰。担保费在签订借款合同时一次性收取。大家也可以利用此公式计算出个人需要交纳多少担保费。另外,也可以利用房贷担保费计算器计算出具体的担保费。

3.按照正常流程,银行只有在出示了抵押证明后才能发放房屋贷款,而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具,这样不但贷款手续繁琐,而且也会令卖方面临一个房、财可能两空的高风险局面,为避免这种情况出现,房贷担保费就应运而生了。

按揭担保费 遵义按揭贷款担保费是多少?担保费会退吗

遵义按揭贷款担保费会退吗?

1、按揭贷款担保费是不能退还的,房贷担保费是指房贷担保费是指银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织的担保证明,这时所支付的费用就是房贷担保费。

2、按照正常流程,银行只有在出示抵押证明时才能发放房屋贷款,而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具,这样不但贷款手续繁琐,而且也会令卖方而面临的一个房、财可能两空的尴尬局面,为避免这种情况出现,房贷担保费就应运而生了。

3、按揭贷款就两项费用(包括商贷、公积金、组合):

一是抵押登记费,用于在房产局办理抵押登记,由银行代收。这个是必须交的。

二是房屋保险费,收费标准:贷款金额×0.05%×贷款年限。这个是自愿的,银行一般不会强制收取。

个人住房贷款担保费计算:

保费标准为:年初贷款本息余额×年担保费率的1‰。担保费在签订借款合同时一次性收取。

办理按揭贷款的担保费是需要交纳的,不同的地区交纳的标准也是有差异的,遵义的朋友们是可以起当地的银行进行咨询的。以上就是小编关于遵义按揭贷款担保费是多少?担保费会退吗?的相关介绍,希望对于遵义的朋友们办理按揭贷款是有一定的帮助。

  

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