房贷申请进度查询 申请房贷时银行会查什么?以下影响你的批贷!

买房时,按揭购房者选好意向楼盘并交了首付款后,接下来是选贷款银行。购房者和贷款银行是双向选择,我们可以自愿选贷款银行,自然银行也是如此。在选贷款银行时,银行注重我们那些信息呢?

申请房屋贷款的基本条件

1.有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;

2. 有正当职业和稳定的收入;

3. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;

4. 有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;

5. 在银行开立个人结算账户。

购房者选三种贷款方式需要准备的资料

1)公积金贷款:

贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明;

借款人(夫妻)银行卡;

购房合同或协议。

2)组合贷款:

贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明;

借款人(夫妻)银行卡;

借款人以及共同借款人职业收入证明;

购房合同或协议。

3)商业贷款:

贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明;

借款人以及共同借款人职业收入证明;

购房合同或协议。

贷款银行会对贷款人要查什么?

1、银行会先对申请人调查

申请人的身份证和户口,如果用户成员和直系亲属参与借款,银行也要检查身份证和户口本。如果配偶不在同一户口内参与借款,还需提供结婚证。

2、个人信用记录

个人信用记录是申请房贷的敲门砖,若银行发现借款人的个人信用报告上显示近两年内有连续三次或累计六次的逾期记录,贷款或被拒。所以,使用信用卡或申请了贷款的客户,一定要记得按时足额还款,以便留下良好的信用记录。

3、收入证明

查看收入证明是为了了解贷款人的收入水平、职业性质等信息,工资稳定与否、职业性质等信息也是银行的主要关注点。

4、银行流水

银行流水能直观反映收入情况、消费能力甚至消费习惯、纳税情况等信息,一般银行会要求申请人提供近半年完整的银行流水。

5、是否存在其它债务

想要申请房贷的购房者,如果先前存在信用卡透支额度太大,或是已经申请过贷款而且还在还款中的情况银行便会置疑你的还款能力,贷款申请也有可能泡汤。

此外,在申请银行贷款买房前,借款人还要做好还款计划,如果逾期,不仅会影响个人信用记录,以后再申请其他贷款想要成功获贷也将会困难。

6、共同借款人的信用

许多已婚人士都是夫妻双方共同申请房贷,这种情况下银行会查看夫妻双方的个人信用报告,若有一方显示信用不良,贷款申请则会被拒。

房贷申请进度查询 申请房贷时银行会查什么?以下影响你的批贷!

所以,预先计划贷款买房的夫妻,在贷款前好携带本人有效身份证到当地央行征信部门查询一下自己的信用报告。

  

爱华网本文地址 » http://www.aihuau.com/a/226461/761359526.html

更多阅读

qq账号申诉进度查询方法 qq账号申诉进度

qq账号申诉进度查询方法——简介怎么查询QQ账号申诉进度呢?当我们需要找回密码时,通常都会通过QQ账号申诉来找回,为了极早的获取最新申诉结果,我们需要及时查询QQ账号申诉进度。以下就是具体的查询方法。qq账号申诉进度查询方法——在

工商银行信用卡申请进度查询? 工商信用卡申请进度

工商银行信用卡申请进度查询?——简介 申请办理信用已经是越来越流行了。有时候当自己成功申请了工商银行的信用卡之后,不知道自己的信用卡到底有没有审批下来。除了拨打官方客服是可以成功查询的,不过有时候需要等待,同时也要收取市话

建行信用卡查询--申请进度查询-基础知识 建行信用卡进度

建行信用卡查询--申请进度查询-基础知识龙卡:一、发行对象凡具有完全民事行为能力、稳定合法收入、信用程度可靠的公民可选择申办一张龙卡信用卡个人卡,不能重复办卡或一人数卡。 主卡申请人的配偶、年满18周岁的直系亲属,最多不超过两

信用卡申请进度查询 建设银行信用卡怎么查询申请进度

建设银行信用卡怎么查询申请进度――简介建设银行信用卡中心申请进度查询,信用卡办理的时间都是比较长的,尤其是是需要审核个人的相关信用及收入情况。下面我教大家怎么在网上来查询一下建设银行信用卡申请进度建设银行信用卡怎么查

声明:《房贷申请进度查询 申请房贷时银行会查什么?以下影响你的批贷!》为网友海浔深蓝分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除