爱华网在之前的文章中,咱们说的多的,便是如何保障房屋租赁人,也就是承租人的利益,如何确保承租人的合法权益不受侵害,但是事实上,需要保护权益的却并非只有承租人,对于出租房屋的房东来说,也有属于自己的权益。这不,承租人拖欠房租,房东无法按时收取到房租便是其中之一,那么房客不交房租怎么办?下面,就让小编来为大家支支招吧!
房客不交房租怎么办?首先,咱们中国是礼仪之邦,这种礼仪并非只是对国外友人才有的,而是时时刻刻都会体现出来的,就像咱们中国五千年的文化中,总是少不了一个理字一样。即便是遇到这样“不靠谱”的人,开始,咱们也是需要以礼相待的,所以对于房客不交房租的情况,咱们首先要做的,是说理!如何说理?其实很简单,房东可以在房租拖欠到一定时间时打电话催租,说之以情,晓之以理,只要不是恶意拖欠房租的人,一般人家都能懂得你的意思。当然,不过不是很麻烦的话,我们也可以直接上门收租。
房客不交房租怎么办?林子大了,什么人都有。有时候,遇上一两个不像话的人,恶意拖欠房租,以不接电话,不在家的方式躲避房东的追讨,这种现象也是存在的,那么这个时候,咱们又该怎么办呢?不少聪明的房东也不会在这个时候大动肝火,做出什么出格的事情。而是以“有人想租房”或者是“有人想买房”为借口,告知租房的朋友该向自己缴纳房租了,不然的话,作为房东,是有权利将你们“请出去”的!不过一般情况下,要请走赖账的租客,房东也需要做足准备,好可以请一位有的公证人在场,确保赖账的房客无法“反咬一口”,还需携带与房客签订的房租租赁合同,做到有证有据,毕竟拖欠房租,是房客这边理亏。
房客不交房租怎么办?若是上述方法都无法为您解决难题的话,没关系,咱们还有后一招,也是直接果断的办法,便是打官司,走法律程序,国家有相关法律法规保证房东的合法权益,当自己的合法权益受到侵害的时候,利用法律武器绝对是佳也是实在的办法了。
房客不交房租怎么办?下次再遇到这样的情况,相信广大房东们就有法可循了吧!
