房屋建筑面积房屋使用面积指什么？与建筑面积有何区别？-爱华网

初次购房时，很多市民分不清建筑面积和使用面积，糊里糊涂地在购房合同上签了字；装修时，不知道按建筑面积还是使用面积算，又被装修公司忽悠，今天小编就给大家整理一下建筑面积和使用面积的相关知识，还有建筑面积使用面积换算方法哦！

什么是建筑面积和使用面积？

使用面积：使用面积从字面意思上即可理解为户主真正所使用的面积。专业的说法是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。

建筑面积：建筑面积大于使用面积，它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。专业的说法是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。

建筑面积=套内建筑面积+公摊面积

公摊面积=建筑面积×公摊系数

公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积

套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积

明确房屋建筑面积计算公式是一方面，但开发商通常会在户型图上标注清楚每一个户型的建筑面积和套内面积，所以购房者更为重要的是理解房屋建筑面积和套内面积的区别，以免多付了房款而享受不到应有的空间。

以上是使用面积与建筑面积区别的相关信息，其实使用面积就是建筑面积里面可供人们生活使用或生产的净面积的总和。

不管是在租房还是在买房的时候,咱们都会听到这样的一些词汇,例如房屋实用面积、房屋建筑面积,可以说,这些词汇也已然成为了咱们房产行业的专业词汇,是咱们买房租房的关键所在,若是对这些概念不熟悉的话,不但会导致咱们无法明白对方

随着生活水平的提高,房子成为人们必不可少的物质需求。人们在购买房子的时候难免会有困惑,房屋面积是怎样计算的?房屋面积是否会超标?房屋面积的计算一、获取详细的标准层或自家所在楼层平面图根据详细的住宅平面图测量和计算

当大家在买房的时候，大家都很关心房子建筑面积和使用面积，房屋的建筑面积一般要大于房屋的使用面积，商品房额买卖合同一般是按照房屋的建筑面积计价，并且房屋的建筑面积一般是由相关部门确定。建筑面积如何算会直接关系着商品房的总房款

有过购房经历的朋友都知道建筑面积和使用面积之分的，而对初次购房者都不是很了解建筑面积和使用面积，这两者是怎么计算的，房屋建筑面积误差应该怎么算，下面就跟大家来分享一下。房屋建筑面积误差１、一般是３％以内的，属于正常；２、《人民法

熟悉咱们房产行业，或者是曾经有涉及过置业的朋友肯定对这个套内建筑面积是不陌生的，想必曾经这也是困扰大家的一个老大难的问题了！不管是在合同中还是在相关的文章介绍中，咱们都可以看到诸如此类的多个关于面积的概念。今天咱们就来详细