逾期交房退房成功案例 荔湾别墅交房标准是什么?不达标准可以退房吗

我国房地产法规规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。有些朋友想了解一下别墅交房标准是什么,别墅不达到交房标准是否可以退房,随小编为大家整理了一下这方面的信息,下面就一起看看吧。

荔湾别墅交房标准是什么?

1、外墙:需要采用高级的外墙涂料,局部2层,满包1.5层,利用天然的石材,空调室外机外设格栅,配合建筑风格.楼梯间:楼梯间的地面贴玻化砖,设有声控开关、吸顶灯及木扶手.天花与内墙均采用环保的涂料与乳胶漆。

2、入口大堂:以玻化砖铺设地面、墙面,天花板设豪华灯饰.首层电梯门选用石材车库:门为电动的车库门,并设有保安监控系统.车库地面为水泥砂浆耐磨地面,天花及墙为结构面刮普通腻子、刷环保涂料,并设有普通吸顶日光灯及开关面板。

3、窗户:面积占整个别墅外立面面积比例小于或等于25%.窗户采用彩钢或塑钢,主卧配大玻璃窗,沿马路设为双层玻璃,户内单层玻璃、厨房:厨房需预留上下水甩口及插座,做防水处理,墙面抹灰处理、卫生间。

荔湾别墅不达交房标准可以退房吗?

1、荔湾别墅不符合交房条件,购房者要积极维护自己的权利,最忌讳什么都不说,傻傻的签订房屋验收单接收房屋,一旦房屋接收,开发商就不会承担相应的违约责任了、对房地产商的违约,分不同情况购房人享有合同撤消权或索赔权。

逾期交房退房成功案例 荔湾别墅交房标准是什么?不达标准可以退房吗

2、由于荔湾开发商的原因,逾期办理产权证超过一年的;购房人亦可请求解除合同、尽管目前尚无司法解释对上述解约权行使的合理期限作出规定,但是按照《合同法》第九十五条的规定,上述解约权均存在除斥期间,该除斥期间更多的取决于法院的自由裁量。

3、不能提供有资质的测绘部门房屋面积实测数据的、经符合资质的质量检测机构核验,房屋主体结构质量确实不合格的、房屋质量问题严重影响正常居住使用的可以申请退房。

上面这些就是小编为大家了解到的有关于荔湾别墅交房标准是什么?荔湾别墅不达交房标准可以退房吗?相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理,这样相信会为您省去很多时间。

  

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