爱华网天津零首付购房听起来是不错的事情，山东很多的家庭辛苦的努力就是为了能够买到更好地房屋。现在山东市场上销售的楼盘也是比较多的，大家可以根据自己的经济能力来选择合适自己的房屋，这样是比较好的。说到天津零首付买房，下面我们就来说一下天津零首付购房靠谱吗？以及天津零首付买房月供多少？
天津零首付购房靠谱吗
１．所谓零首付，就是按揭贷款的部分超过或者达到房屋的售价，这才可能达到零首付。要造成这种情况，要么是评估价超过成交价，要么就是房屋售价低于同圈的市场价。
２．天津零首付购房，还款压力比较大，收入证明必须是每月还款的两倍。利息较高，每月高额还款。后期还款压力会越来越大。
３．零首付貌似很飘渺，不过也有这种情况，比如说房子面积比较大，银行评估的时候，评估比较高，假设一下，房子是１００万，银行评估可以贷款１００万。那就是零首付了，不过贷款多，月供也多，建议别贪小便宜。
４．天津零首付购房并不符合国家和银行的相关政策。采用零首付购房，还要从银行贷款的客户，如果开发商擅自采用零首付，没有严格依照国务院规定首套住房贷款首付比例。贷款人没有实际交付首付款，无法真正地拥有所购买房屋的所有权，银行发放贷款，必然会增加银行贷款的风险。
５．天津购房零首付并不是购房者不用掏钱来付首付，其实是由开发商或房产中介垫付，或者是虚拟抬高房价，从银行多贷款来获得首付款。所以在合同部分，极有可能存在法律争议。
天津零首付买房月供多少
１．天津月供多少需要看贷款的金额，对于资金不是很充裕的年轻购房者来说，首付款分期支付的前两期通常还可以还得比较好，但到了第三期就比较困难了。这是因为月供还款后，他们的月存款能力比还贷之前大幅下降，这时再拿出钱就比较困难。
２．在天津有些年轻人对这部分风险的预估不足，在支付第三期首付款的时间点上就出现了断供或还款额不足的现象。除了需要承担无力还款的违约风险之外，这种断供或不足额还款的情况还会影响到他们在金融系统的个人征信记录。
３．在天津这样的人今后如果再想从银行办理贷款，能申请到的利率一定是上浮利率，也就是说，他再次贷款时所支付的利息要比别人多很多。这也是一种无形的损失。
总而言之，天津零首付购房，还款压力比较大，收入证明必须是每月还款的两倍。利息较高，每月高额还款。以上就是小编对天津零首付购房相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。
