爱华网大家都知道，别墅是人们居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所，但是购买别墅的时候也是需要缴纳各种税费的，而目前仍有不少人表示对此不太了解。那么，西园买别墅要交多少税？西园买别墅税费缴纳流程是什么？
西园买别墅要交多少税
1、西园购买别墅需要缴纳契税，房款的3%，印花税，房款的0.05%，交易费:3元/平方米，测绘费，按各区具体规定，权属登记费及取证费:按各区具体规定，一般情况是在200元内。
2、西园购买别墅需要缴纳营业税及附加，按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。
3、西园购买别墅需要缴纳印花税和契税，按产权转移书据所载金额缴纳0.05%的印花税。按成交价格缴纳3%的契税，有的地方是5%。土地增值税，按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。
4、西园纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
西园买别墅税费缴纳流程是什么
1、西园买别墅税费缴纳流程包括，准备相关材料，填写房产税认定申报表。购房人需提交下列资料:房产交易合同，包括新建商品住房的房屋交接书。
2、西园新购住房的契税完税凭证;购房人及其家庭成员的有效身份证明;购房人的户籍证明和婚姻状况证明;无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明(申请计入无住房同住人的提供)。
3、西园其他有关书面证明文件、资料。购房人在提交前述六项资料后，向主管税务机关领取《原有住房信息查询申请表》。购房人向房屋状况信息部门查询原有住房情况。购房人可在5个工作日内获得原有住房书面查询结果，购房人将这一结果送主管税务机关。
西园买别墅要交多少税？西园买别墅税费缴纳流程是什么？这下大家应该有所了解了吧。小编在这里要提醒大家，提前了解买别墅需要缴纳的税费，有助于我们提前准备好钱款，做好购买别墅的相关预算，希望以上知识可以对大家有所帮助。
