爱华网国家规定首套房有退税等优惠政策，首套住房的证明至关重要。首套房证明的办理，很多人还是不清楚，下面就江阴首套房证明办理的流程和需要的材料，小编带你一起去看看。在以后购买首套房时，我们可以了解的清楚一些。相信对大家是有很大的帮助的！
怎么办理江阴首套住房证明？
１、买房人年满１８周岁；买的房子是９０平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
２、首套房证明没有什么麻烦的步骤，不过不同行政区，有不同的规定，而且就算一个地区你找不同的人，都会出现不同的回答，还会出现推卸责任的状况。
３、农村户口首套证明的开具；必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。首套房证明，上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系电话，打电话核对。
４、市民开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
办理江阴首套住房证明需要什么材料？
１、有工作单位的人员，申请经济适用房需要提供由单位出具的住房和收入情况注明，说明是否享受福利分房的情况，以及在其他地址的住房性质，父母是否与其一起生活居住，包括月收入、年收入，以及其他需要说明的情况。
２、如果没有固定的工作单位，可由街道办事处出具住房和收入情况证明。以及说明私有房产，或是租住房产的大致情况等。
３、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，最后还需要到县里进行盖章；
４、开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码，还应该有为您办理首套房证明人的联系电话，然后由接收部门打电话进行核对；
以上就是关于江阴怎么办理首套房证明，首套房证明需要什么材料，希望文章对购房者能有所帮助，其他则根据购房者的具体需要可以在当地的售楼部、房管所咨询更为准确！准备妥当后再去办理，避免不必要的麻烦，也可以为大家节省时间，希望本文能对大家购房有些帮助！
