昆山首套房贷款利率 买昆山保障房如何贷款?贷款利率是多少

一般来说,保障性住房是专门提供给本地低收入人群的。生活在昆山的很多购房者,攒了半辈子的钱却无法支付商品房的首付,保障性住房的出现让他们重新燃起了购房的希望。大家很想要了解一下买昆山保障房如何贷款?我们这就来看看下文中是如何介绍的,希望您对于此问题有更多的了解。

买昆山保障房如何贷款?

要办理保障性住房贷款必须先满足以下条件才可以申请:

1、贷款对象是指年龄在8-65周岁,并且具有完全民事行为能力的中国公民(但是我们要注意是不包含港澳台的居民),而且我们是要符合国家还有当地政府规定的购买经济适用房、限价商品房的申请条件。

2、贷款的借款人需要提供的资料,合法有效的身份证明文件,有正当的职业并且要有稳定的经济收入来源,还要有具有足够的偿还本息的能力,信用记录良好,无不良社会记录,有符合银行规定的真实交易背景。

3、贷款额度住房高贷款成数为所购房产价格的70%,当然你的贷款年限贷款期限一般不超过20年(含),然后长不超过30年(含),还有你的贷款到期日不得超过房产土地使用权到期日,借款人的年龄与贷款期限之和一般不超过65(含),长不超过70(含)。

4、按照我国人民银行公布有关规定执行,并在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上,在规定范围内浮动,还款方式等额本息,等额本金,按月还息到期一次还本,仅限1年期(含)以内的贷款。

买昆山保障房贷款利率是多少?

1、首次购房贷款利率购房贷款利率是否优惠,一是看所贷款银行的相关政策,二是看借款人的一些个人资质,征信状况。

2、首次购房贷款利率首先,央行授权各商业银行可以实行差别化利率,即可以自主上浮或下浮利率。

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3、首次购房贷款利率其次,如果借款人的个人资质好(比如是世界五百强企业员工,国家公务员等),本次贷款前,自己的信用卡或其他贷款没有任何不良征信,就有可能获得优惠利率,如果是普通的企业员工,那么获得优惠利率的可能性就相对小了,只能寄希望于银行的政策了。

4、首次购房贷款利率建议多咨询几家银行,选择利率相对较低的银行做贷款,满足公积金贷款的话,尽量选择公积金贷款,毕竟利率比商贷低很多(2015年商贷的基准利率是5.65,公积金的基准利率是3.75)。

通过对上文的阅读,大家对于买昆山保障房如何贷款已经心中有数了。保障性住房一般是无法通过贷款的方式购买的,需要购房者一次性的支付全部房款。而且昆山的保障房并非是每个人都有购买的资格,需要真正符合低收入这个条件的人才能申请购买,在申请保障房的时候还需要准备好相关的身份证明。

  

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