爱华网很多朋友都想了解一下首套房的优惠政策有哪些，所以今天我们就一起来了解一下这方面的具体情况，这样大家在日后需要办理的时候，可以为您提供的一定帮助，下面就跟小编一起来看一下详细的情况究竟是怎样的吧，相信是可以帮到大家的。
嘉兴首套房首付比例是多少？
１、首套房商业贷款：以家庭为单位如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的７０％（评估价一般比市场价低、首套房公积金贷款以家庭为单位如果是首次购房、可以贷到房屋评估价的８０％（９０平米以内，超过９０平米是７０％）注意公积金如没有评级，一般最多只能贷８０万。
２、首套房首套房首付计算方式、首付款＝总房款－客户贷款额、贷款额＝合同价（市场价）×８０％（首次贷款额度最高可达８０％）。
３、首套房新房商业贷款首付比例是三成、公积金贷款首付比例为首套房９０㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于２０％、９０㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于３０％。
嘉兴首套房贷款有哪些优惠政策？
１、个人首次购买９０平方米以下的普通住房、享受契税税率下调到１％的优惠、首套房暂时免征收印花税和土地增值税这两种税首套房的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的０．７倍、还有最低首付款比例调整为２０％。
２、首套房个人住房公积金的贷款利率、各档次利率都分别下调０．２７个百分点、买房人将购买超过２年的普通住房对外销售的、买房人不用负担营业税、免收买房人购买普通住房的住房登记费、还有买卖存量房的住房转让手续费。
３、对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时、房子最低首付款比例调整为不低于４０％、对于使用住房公积金贷款购买首套普通自住房时，最低首付为２０％、如果拥有一套住房并已结清贷款的家庭、再次申请住房公积金购房时、最低首付为３０％。
以上就是小编为大家了解到的嘉兴首套房首付比例是多少？嘉兴首套房贷款有哪些优惠政策？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。这样才能更好的去办理。
