爱华网很多人在购买别墅的时候已经不再将目光聚焦在新别墅项目上，大家还是转变想法来购买二手别墅。二手别墅虽然说已经有人居住了，但是往往带有装修，这样可以帮助大家节省很多的装修花销。二手别墅过户时需要缴纳一定税费，究竟在中山买二手别墅交什么税费？我们可以来看看下文介绍。
在中山买二手别墅交什么税费？
(1)契税：按成交价格的3%计算缴纳。
(2)印花税：按购房合同记载金额的0.05%计算缴纳。
(3)交易手续费：成交价*1%
(4)评估费：总房价 *0.5%
(5)房产证工本费：85元左右。
在中山买二手别墅税点是多少？
1、首先是买方，在购买的时候需要缴纳的税费包括契税、印花税、和交易手续费，如果办理二手房贷款业务，还要额外交评估费，一般为评估价的0.1%，抵押登记费200元，另有登记费80元，配图费25元。契税=合同销售价×3%；印花税=合同销售价×0.05%；交易手续费=房屋面积×2.5元/平方米。
2、买房需要交的费用比买方所交的种类要多。印花税=合同销售价×0.05%。交易手续费=房屋面积×2.5元/平方米。营业税=合同销售价×5.55%(各地方交易核心会有所调整，但总体相差不大)，若房龄大于或等于5年，营业税=(合同销售价-上手价格)×5.55%。土地增值税：土地增值额×税率。
3、计算方法：(合同成交价-卖方上手价-卖方买进时契税-本次交易营业税-土地增值税-卖方贷款利息(如有)-装修费用(如有，可抵扣金额不得超过上手价的10%，且需有发票为证))*20%
买完房子后还要交纳的费用有哪些？
1、物业管理费
2、水、电周转金
3、煤气开通费
4、有线电视、宽频网开户费
5、权代办费
6、面积测绘费
看了上面的相关介绍，大家对于在中山买二手别墅交什么税费已经有更全面的了解了。由于现在对于别墅建设的管控相对严格，很多二手别墅都是出于一些地理位置比较好的地方，可以说购买二手别墅的经济性要更强一些，而且二手别墅周边的配套也相对齐全，可以让居住舒适度得到提升。
