中国为什么不禁止炒房 深圳:中介都听好了 禁止炒房绝对没商量!

本月15日,深圳市房地产经纪行业协会发布了《关于房地产中介不得参与的郑重提示》。《提示》中明确表示,禁止中介对当事人隐瞒真实的交易价格,买卖房产需取得当事人的书面同意,若出现“”行为,则需要承担相应的法律责任,相信众多从事房地产经纪行业的人员在看到这条消息的时候,内心一定是崩溃的。

话说中介这一行是越来越难做了,且不说深圳市房地产经纪行业协会明令禁止中介,就连深圳多家银行也提高了中介买房贷款的门槛。

中行表示,中介人员若想在深圳购房,则需要在当地连续缴纳36个月的社保,并且只能选择组合贷款的方式买房,建行则表示,中介及其配偶若在深圳买房,首付比例一律四成,工行更是“不留情面”,直接停止办理中介及其配偶的贷款申请。

如此一来,中介行业的从业人员想必会减少吧?但值得一提的是,这样的规定对遏制中介的确是会产生一定帮助的,不过只靠政策规定的约束还是不够的,购房者本身也需要提高防范意识,擦亮眼睛识破中介的各种小动作,现在就来看看中介都是怎么的?

1、 低价买入高价卖出

一些中介为了赚取更多的利益,往往会选择“低价买入高价卖出”的方式来。“低价买入高价卖出”就是说他们会找到售房者,利用各种手段,比如不断挑房子的毛病等,来迫使房主低价将房子卖给他,然后他再加价卖出房产。

中国为什么不禁止炒房 深圳:中介都听好了 禁止炒房绝对没商量!

2、 为开发商挂高价出售

开发商手里一般都有因为这样或者那样的原因无法出售,从而囤积下来的房源,有的中介便会找到这些开发商,利用为他们挂高价出售的方式,从中获取一定的,这样变相加价的方式也是中介的表现之一。

3、 欺上瞒下吃差价

这种情况多出现在二手房市场,买卖双方在交易时没有交流,不清楚房产交易的具体情况,尤其是价格,房产中介一般都会借此机会,一边拼命让卖方压低价格,另一边让卖方加价购买,如此一来,自己便能从中赚取差价,同时这也变相炒高了房价。

综上所述,中介的方式多多,众多购房者仍需打起十二分精神来识别中介的“阴谋”,以免上当受骗。

  

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