次承租人主张合同无效承租违章建筑的合同视为无效-爱华网

承租违章建筑的合同视为无效。

从房主那里租用了一间门市房做生意，现在城管说是违章建筑要拆除，我与房主的合同是无效的吗？

北京市京华律师事务所景琪律师解答：出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。你承租的房屋因是未经批准的临时建筑，故承租合同无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

合同无效过错责任原则无过错责任原则案例

合同无效损失根据过错责任归责《合同法》第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责

浅析房屋买卖合同无效的物权诉讼时效问题广西君桂律师事务所杨仕通律师13978749474房屋买卖合同无效或不生效，但房屋已经变更登记，此时该如何处理呢？根据《合同法》第五十八条的规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予

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关于合同的无效理由，合同法第52条已有明确规定，其中“违反法律、行政法规的强制性规定”的情形，是本文强调的当前特许经营合同无效化的主要特点，突出表现在外国公司（包括港、澳、台地区）违反中国内地关于外资从事特许经营的市场准入规定

　　1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为，因此，无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同，他们不能独立签订房屋买卖合同，否则，属无效