爱华网首套房契税在２０１６年也有新的政策出台，不仅是惠及了民众，也推动了房产交易的活跃性。首套房证明与首套房契税政策都是息息相关的，有了首套房证明就可以享受新的首套房税费政策。那么柳州首套房证明必须本人办理吗，柳州首套房证明如何代办呢？
柳州首套房证明必须本人办理吗
１、柳州首套房证明不是必须本人办理的，是可以代办的，但需要到当地公证处办理委托代办公证书。委托办理首套房证明所需材料：身份证；户口本；结婚证，未婚的要办理单身证明．
２、还款能力证明：工资证明：夫妻双方总额工资的两倍；个体户：自行开收入证明盖公章，提供营业执照、税务登记证、近三个月的纳税证明。
３、私章；《认购书》、认购定金收据。委托他人办理的要到当地公证处办理委托代办公证书。办理首套房证明的流程说明到户口所在地的市房产交易中心，如果是其它县级户口，需到县级房产局办理首套房证明。
柳州首套房证明如何代办
１、柳州首套房证明受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证，委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。
２、如果是外籍人士想在买房，也是通过这样的程序出具房产证明。下面讲解下具体的流程：办理交易递件；到户籍所在地开具无房证明；提交无房证明到房管局办税窗口；房管局出具所在区域没房证明查册；出具税单。
３、柳州首套房证明代办委托书：无房证明个人授权委托书，委托人：性别：身份证号：住址：被委托人：性别：与委托人关系：身份证号：住址：因在外地工作繁忙，不能亲自办理无房证明的相关手续，特委托ｘｘ作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项。
以上就是关于柳州首套房证明必须本人办理吗，柳州首套房证明如何代办的相关介绍了。从契税的新政策上可以看出，日后房产交易的营业税·个人所得税变更或是降低的空间比较大，以后的税费有望会进一步降低。
