爱华网大家或许不知道契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。买滨江区自住商品房交契税吗？在哪里交契税，注意哪些事项？下面，小编为您一一道来。
买滨江区自住商品房交契税吗？
１、购买自住商品房是需要缴纳的；
２、主要契税怎么计算：９０㎡以下普通住宅且家庭唯一住房，按成交总价１％缴纳；
３、９０－１４４㎡普通住宅且家庭唯一住房，按１．５％缴纳；非家庭唯一住房，按３％缴纳；非普通住房，按４％缴纳。
4、自住型商品住房套型建筑面积，以９０平方米以下为主，较大套型建筑面积不得超过１４０平方米；销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低３０％左右的水平确定。
买滨江区自住商品房在哪里交契税？
１、如果自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心即可。
２、契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
３、除非双方另有约定，一般而言契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。
其实购房成了困扰现代家庭的一大难事，不管什么时候买房，都是要交税的，希望今天的买滨江区自住商品房交契税吗？在哪里交契税的内容帮助到大家，大家可以提前准备好相关资料，方便办理。
