爱华网买房是卖个人的人生头等大事之一,拿出大笔的继续花费大量的心思就是想要给自己一个可以遮风挡雨的场所,所以人们在选购房屋的时候都会慎之又慎,就会考虑到买房都有哪些手续、全款和贷款买房的手续一样吗之类的问题。今天小编就来告诉大家买房都有哪些手续,全款和贷款买房的手续有什么差别。
不管是全款还是贷款买房首先都要确保买房人的资格审核通过才能办理买房过户等相关的手续。下面就给大家说说全款以及贷款买房都有哪些手续。买房都有哪些手续
(一)全款买房时所需要准备的相关证件以及办理手续买房都有哪些手续
一、全款买房时需要准备的证件有:买房都有哪些手续
1、已婚:购房夫妻双方的结婚证、身份证、户口本买房都有哪些手续
2、单身:身份证、户口本、单身证明买房都有哪些手续
二、办理的手续:买房都有哪些手续
一次性付款,一般都是直接去到售楼处交钱就行,剩下的事情售楼处会帮您办理好,我们只要等着拿产权证就可以了。买房都有哪些手续
(二)贷款买房时所需要准备的相关证件以及办理手续买房都有哪些手续
一、需要的证件有:买房都有哪些手续
1、已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。买房都有哪些手续
2、单身:单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
二、办理的手续:买房都有哪些手续
1、新房:独自去银行面签(带上述资料,具体资料销售会告诉您)。买房都有哪些手续
2、二手房:和卖房一同去银行面签。买房都有哪些手续
(三)公积金买房时所需要准备的证件以及办理手续买房都有哪些手续
一、需要的证件有:买房都有哪些手续
个人申请公积金住房贷款需要提交的材料:1.申请人身份证复印件;2.申请人户口本(含首页户主页)复印件;3.申请人收入证明原件;4.申请人公积金交存证明原件;5.购房合同和购房首付款收据原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;6.房屋销售许可证复印件;7.土地使用证复印件。
二、办理的手续:买房都有哪些手续
公积金住房贷款办理程序:1.管理审查申请材料,符合贷款条件的,出据贷款审批表签订贷款合同。2.与担保公司办理担保手续签订抵押合同。3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。4.管理委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。
以上呢就是小编给大家介绍的关于买房都有哪些手续以及全款、贷款买房手续等问题的答案啦,弄清楚了这些问题大家就可以安安心心的去挑选自己喜欢的房子了。买房都有哪些手续
