爱华网房屋买卖最终办理完成的一个象征性的代表便是过户手续办理成功，只有房产证上的名字真正发生了变化，才说明房屋的产权发生了变化，当然，房屋过户手续的办理并不是那么简单的，首先，咱们就需要将相关的材料准备好。那么厦门自建房出售要提供什么材料？要缴纳多少税费？
一、厦门自建房出售要提供什么材料？
１、厦门农村自建房交易需要：提交的证件为：产权证（必须为建设部统一本房权证，如果不是，需要办理换证手续；如果上手产人未取得房权证，还需要上手产权人先办理房屋初始登记）、受让人土地证。当事人身份证及村委会相关证明等。
２、厦门农村房屋要买卖必须具备以下条件：如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员；受让人没有其他房产；该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准。
３、厦门房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。除此之外的其他情况，农村房屋原则上是不可以买卖的，比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员，是不允许购买农村房屋的。
二、厦门自建房出售要缴纳多少税费？
１、契税
若是首套房、建筑面积≤９０㎡，契税税率１％；
若是首套房、建筑面积＞９０㎡，契税税率１．５％；
若是二套房、建筑面积≤９０㎡，契税税率１％；
若是二套房、建筑面积＞９０㎡，契税税率２％；
若是三套房集以上套数、非住宅，契税税率３％。
２、公共维修基金
无电梯楼栋：７５元／㎡（经济适用房５０元／㎡）；
配电梯楼栋：１２５元／㎡（经济适用房９０元／㎡）。
３、印花税
税率０．５‰，住宅免征，购买房屋属非住宅需缴纳。
４、其他费用
①房屋产权登记费：住宅８０元／套，非住宅５５０元／套。
②权证印花税：５元／套。
③配图费：２０元／套。
④土地证费：住宅２０元／套，非住宅９０元／套。
厦门自建房出售要提供什么材料？要缴纳多少税费？虽然不少房屋都归属于二手房交易的范畴中，但是对于不同的房屋来说，买卖交易的类型不同，咱们所涉及到的房屋的税费缴纳项目和具体的税率都是有所差别的。
