爱华网贷款购房渐渐的成为了社会购房的主流趋势,而作为守卫国家的军人出于结婚等等的情况下也有需要买房的时候,那么,现在军人可以贷款买房吗?贷款买房的流程都包括什么呢?下面小编就相关问题给您介绍下。
对于军人可以贷款买房吗这个问题,答案当然是可以,只需提供军官证复印将、收入证明原件、结婚证或者单身证明原件等相关材料,军人同样也可以申请贷款买房。
军人贷款买房的流程如下:
1、借款人首先要在在银行填写申请表请信贷人员初审,符合申请资格的才会给予开具《申请通知单》;
2、将身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、首付款、收入证明,以及其他贷款行所需的资料交与银行指定的律师事务所;
3、由律师对贷款申请人的材料进行初步审查并向银行出具《法律意见书》和《见证书》,对贷款申请人的身份及其资信状况作出评价,并且收取相关费用;
4、到银行柜台购买房屋保险,并一次性交齐房屋保险费用;
5、银行对贷款申请人的资信材料进行复审;
6、审批通过后,由律师安排与贷款申请人分别签订个人住房贷款借款合同、担保合同,委托转账付款授权书及其他法律文件,开立个人住房贷款专用账户。律师负责对所签署的法律文件进行审查;
7、银行签署发放借款合同及其他材料,递交开发商和借款人,贷款资金划入开发商账户;
8、借款人按照规定的还款方式,按时归还借款;
9、借款还清本息,解除抵押、担保合同,收回相关抵押证明材料。
军人贷款买房有什么相关的优惠政策吗?
军人住房公积金贷款买房享优惠。《军人住房公积金贷款管理办法》,自2015年8月1日起,军人住房公积金可用于购买商品房,而非从前只有在军人转业后才能拿到公积金。
《办法》规定,借款人贷款限额,按照国家规定的住房公积金贷款比例,一般不得超过40万元;购房地人民政府规定住房公积金贷款限额超过40万的,按照 购房地人民政府规定执行,贷款期限长为20年,且贷款期限与本人年龄之和不超过65年。此外,中国人民武装警察部队住房公积金贷款管理工作,参照本办法执行。
军人可以贷款买房吗?相信通过小编以上的介绍大家都已经知道了答案。纵然军人存在其特殊性质,依然可以申请贷款买房,同时还可以享受国家相关的优惠政策呢。
