爱华网按照《中华人民共和国继承法》的规定，若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，需要到公证部门办理房屋继承公证，之后再到房管部门办理房产过户；具体办理程序如下：
房屋如何继承过户——方法/步骤房屋如何继承过户 1、
所有法定继承人必须带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证。公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实，确认无误后对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，并委托评估公司评估。
房屋如何继承过户 2、
评估公司受理后对该房产现场诊查，核实材料出具评估报告（继承人缴纳评估费0.5%左右，可以协商)。公证部门工作人员依据评估公司出具的评估报告、工作人员的调查、笔录等依法出具公证房产继承书,确认该房产继承等属实；其他法定继承人放弃继承，由其中的第一顺序继承人（称为“A”吧)继承。
房屋如何继承过户 3、
A按规定缴纳2%公证费后，领取公证书；然后带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更。
房屋如何继承过户 4、
房管部门工作人员受理后，认真核实材料真伪，确认无误后输入微机受理。
房屋如何继承过户 5、
7个工作日后,，A带着身份证到房管部门开具缴费单，持交费单据到指定银行缴纳手续费，
每平方1元和登记费80元，之后持回执到房管部门领取房权证。
房屋继承过户结束了。
