楼上漏水怎么办 老小区楼上漏水怎么办

楼上漏水怎么办——简介

住小区的业主,如果发生楼上漏水的现象,即给家居生活造成不便,同时类似问题处理起来也很麻烦,一是因为问题得及时解决,二是要让别人去解决。因为是别人家在漏水,虽然水漏在自已家中,可别人难免不会有多着急,所以问题还得自己主动解决。那么发生楼上漏水怎么办呢?解决这个问题最好采用什么方法呢?下面就根据楼上漏水怎么办的问题,为业主们理清问题的本质,并总结出解决问题的最好方法流程,供广大业主们学习借鉴。

楼上漏水怎么办——楼上漏水原因

楼上漏水怎么办 1、

首先应查明漏水的原因,如果是新房质量不合格,在保修期内由开发商负责维修;


楼上漏水怎么办 2、

如果是楼上由于装修不当等过错造成的,由楼上负责维修;


楼上漏水怎么办 3、

如果已过房屋质保期,属于整楼公共部分,比如说是下水道主管道保养问题需要维修的,而收取了房屋公共维修基金的,由物业部门申请使用维修基金;


楼上漏水怎么办 4、

如果没有收取公共维修基金,属于共有部分的应当由所有房主共同承担;


楼上漏水怎么办 5、

如果是楼上专有部分出现问题的,按公平原则仍然由楼上承担费用。如果提起诉讼,可能需要作相应的鉴定,鉴定造成漏水的原因和损失的数额。注意保存《房屋质量保证书》,房屋公共维修基金的缴纳收据等证据。

楼上漏水怎么办——楼上漏水解决方法

楼上漏水怎么办 1、

查清情况后,如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话,受损业主可根据自己掌握的情况,向楼上或邻居讲清情况,提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。


楼上漏水怎么办 2、

如果楼上邻居不配合或不及时修补的话,受损业主可根据相关规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”将争议提交到法院处理。


楼上漏水怎么办 3、

当楼上邻居不理会法院的判决,受损方可以先自己请施工队进行修补,所花费的费用依据有关法律法规,再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且,当楼上邻居不主动进行赔偿时,受损害方可以申请法院强制执行。


楼上漏水怎么办 4、

楼上漏水其他解决方法

当发现自家楼上漏水时,可先找小区物业,让他们给出意见,或让他们去找楼上的邻居,进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外,如果是单位房,可以找单位进行协调解决。

  

爱华网本文地址 » http://www.aihuau.com/a/25101010/2063.html

更多阅读

卫生间、厨房漏水怎么办? 卫生间楼上漏水怎么办

卫生间、厨房漏水怎么办?——简介卫生间漏水一般可分为防水层损坏、排水管漏水、给水管漏水三种情况:1.防水层损坏判断:把地漏堵住,然后地面放水,30~40分钟以后注意观察楼下漏水的情况,如果楼下漏水严重,确定是防水层漏水。

老胡思乱想怎么办 老是胡思乱想往坏处想

老胡思乱想怎么办——简介有些人老喜欢胡思乱想,这个要如何办哟,来一起看一下,解决的办法吧。老胡思乱想怎么办——方法/步骤老胡思乱想怎么办 1、强大自己,只有强大了自己,就算你胡想了,也不会有什么坏的结果,所以,强大个人的精神,以及能力

空调内机漏水怎么办 室内机漏水是什么原因

空调内机漏水怎么办——简介夏季,打开空调的人吹空调真舒服,但是发现室内挂机漏水,这时怎么办才好呢。空调内机漏水怎么办——方法/步骤空调内机漏水怎么办 1、关闭空调

卫生间渗水怎么办 卫生间防水膜

家家有本难念的经,呵呵。听你讲了事情的经过,我建议你再在自己找找原因,如果确实排除了自己家漏水,那么建议和楼上的邻居沟通下,我想没有解决不了的事情。如果确实把原因找到了,那么请一个专门维修卫生间水管的人修修,就可以了,祝愿你的问题

宝宝老吐奶怎么办 宝宝经常吐奶怎么回事

宝宝老吐奶怎么办——简介宝宝在喝奶时,如果喝的过激,或者妈妈喂养不当容易导致吐奶。宝宝吐奶要及时护理,把淌到宝宝脖子里的奶尽快擦干净,以防生湿疹。那如果宝宝老吐奶有什么解决办法吗?宝宝老吐奶怎么办——方法/步骤

声明:《楼上漏水怎么办 老小区楼上漏水怎么办》为网友凡尘清心分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除