06:承重墙掏门洞窗洞

【孙工帮老弟装修】01:写还是不写?怎么写呢?

【孙工帮老弟装修】02:孙工也说说“装修预算”

【孙工帮老弟装修】03:知否?开工前的8大支出!

【孙工帮老弟装修】04:墙皮—铲?还是不铲?!


【孙工帮老弟装修】05:墙面处理〓步步是坑!


  【孙工帮老弟装修】06:承重墙掏门洞窗洞

  老弟这房子是全权交给我来装修的,说实在的,我真不愿意管。长年浸淫在装修行业,我太清楚装修是不可能十全十美的,也太清楚业主的幻想和现实之间的差距,更清楚对外行解释某些装修疑问的困难程度,达成共识真的很难。弟弟是我亲弟弟,如果他没结婚,我管也就无所谓了,我想怎么装就怎么装,有意见?保留!小样的~ 但是,人家结婚了啊,我就得照顾弟妹的感受了,因此这活我是捏着鼻子被逼无奈接下来的,赔人、赔力、还赔钱,最后还得受埋怨哈......装修完毕后我发狠誓:你将来再买房装修我绝对不管了!

  既然管了,那我就得通盘考虑,不能丧失我的水准。其实,老弟这房子如果装修起来很有装修的情趣,其结构多变,可激发很多创意,可惜我真的没那么多时间泡在工地,加上不是自己住,很多想法还得听老弟和弟媳的,所以虽然最后装修完毕,很多人都很惊艳,但对我来说,真的连一半的功力都没发挥出来。

  这篇咱说说承重墙改造的事情。

  理论上讲,承重墙是不允许做任何拆改破坏的,否则可能出大问题。如果拆改,必须有专业的设计监理机构审核意见并报物业批准,否则属于违规行为。找专业的设计监理审核是很麻烦的,同时费用也不低,另外,物业也是无事生非,鸭过拔毛的机构,所以承重墙如果按规定拆改困难重重。虽然,这一切的最初出发点是为了安全考虑,但是,想改承重墙的也都是被逼无奈。

  就拿老弟家这房子来说,其原始结构就极其不合理。咱先看一层原始户型简图——

  这客厅不算左侧阳台及右侧的玄关区就达到可20多平米,虽然大客厅很舒服,但老弟家就是一三口之家,要这么大的客厅做什么?最主要的是,要那么大的电视背景墙做什么?还有,餐区如何布置?可选方案只有两个,一是布置在客厅的电视背景墙一侧,但影响客厅的整体美观敞亮的效果;二是放在儿童房门旁,可那还是通向二楼的楼梯通道、通向主卧的通道、通向一楼卫生间的通道,如此一来餐桌放在那则相当不便。同时,餐桌挨着卫生间也很别扭。还有,通往卫生间和主卧的那过道近2平米,只能当过道用,很浪费!

  经过反复考虑,我想了种最完美的解决方案,这方案的好处是利用过长的电视背景墙重新开个门洞,不影响整体电视背景墙的效果,同时去主卧或卫生间的道路改道,改变了餐区临近卫生间的尴尬。同时,还省出一冰箱的空间。最后效果也相当不错,但,得在墙面重新门洞,这面墙是承重墙。

  另外,二楼也有两处需要在承重墙上开窗洞。一处是楼上的书房,只有一个棚顶天窗,极其不方便室内换气通风。另一处是楼上卫生间,是暗卫,需要改成明卫。

  这里我要严重说明一下:承重墙尽量不要私自拆改!不要效仿我!

  承重墙,理论上绝对不能私自拆改!我这次拆改都属于违规的私自拆改,不建议大家效仿!我之所以私自拆改,一是因为找专业设计和监理太耗时耗力还耗钱,而且物业还未必不难为你;二是因为我懂点结构安全,同时也因为老弟家是顶楼。

  孙工对装修浸淫多年,涉猎的已不仅是内部装修,对结构也有所学习。同时,孙工有点家学渊源,姥爷和一表姐都是建筑师。因此对于房屋简单结构的掌握还是有点把握的。

  比如客厅那面墙虽属剪力墙,也是承重墙,理论上绝对不能拆改,但我观察了楼下其他楼层所有房屋户型发现,其实楼下的结构和这顶层竟然不一样,楼下在我将要开门洞处其实都有门洞。这也就是说,到了顶层,也许是为某种设计理念而改了结构,因此在那开门洞也不影响整体楼房安全。

  再比如,露台书房那屋,其实原始设计是有窗户的,我开始通过墙面的轻微裂纹就发现了(后来铲完墙皮后更证实了我的推测)。后期估计因外面露台垫的过高,那窗户被堵上了。也就是说,其实那屋的墙面是可以开窗户的,是不影响安全的。卫生间同理,顶楼已经不再负责承重安全,不用担心。

  施工前,经过仔细测量和反复计算,我认真的在墙面标注了施工方位和形状。可是,让我气愤的是,铲墙皮的时候,那工人竟然都给我铲了!我真是欲哭无泪啊!恨不得把工人揪住后...左勾拳...右勾拳...左勾拳...右勾拳...哎!打人是不对滴,谁让我没提前提醒呢!奈重新勾画吧!

  我也从没有拆改过承重墙,也不认识相关人员,更不知道工程的难易和费用大小。本以为施工队能做,结果他们做不了。而且,我也把这事情想简单了,费用估计低了。开始我以为,用水钻钻洞,钻一排不就OK了嘛,空调孔开个洞也就100元,那么我开这么多洞应该走个批发价,总体下来应该没多少钱。后来发现,某些施工队伍都出价都达到8千元了,竟然也不接这活。可见这活其实真的不好干啊!

  最后,通过种种关系,找到了集团下属的某合作施工单位,因为面子关系,人家抹不开情面才帮我施工的,就这样也花了5千元。而且钻洞不象我想的那么简单,象开空调洞那样人工钻洞,普通工人连续钻3个洞就体力不支了,何况近百个洞,因此采用的是固定卡夹式水钻施工的。施工那天,两台水钻轰轰隆隆干了整整一天。

  看看施工后的样子吧——

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