何为首套房？指的是你目前名下无住房！没住房的情况下购房，有些地方享受折扣优惠的，如按首付、利息、契税优惠等。
首套房跟二套房以上的区别在于：二套房首付款提高、利率也高于首套房、契税也比首套房多等等！具体需要在当地销售部、银行、房管局咨询更为确切！
首套房证明没有什么麻烦的步骤，不过不同行政区，有不同的规定，而且就算一个地区你找不同的人，都会出现不同的回答，还会出现推卸责任的状况。下面给出一般的步骤。你比较下面两个图片也可发现不同地方不一样。
首先看一下首套房证明的格式，如下图所示：
注意事项：
1、农村户口首套证明的开具
2、必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。
3、首套房证明，上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系电话，三河这边还要打电话核对。
4、大龄单身的，还要先去民政局开无婚姻状况证明，也就是单身证明
如下图所示为首套房证明表的格式：
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