爱华网市场商铺 常熟市位于江苏东南部，是江苏省辖县级城市，常熟以悠久的人文历史、秀丽的山川景色、丰饶的物产资源享誉江南。1986年被批准为“国家历史文化名城”；近年来又先后获“国家卫生城市”、“中国优秀旅游城市”、“国家园林城市”、“国家环保模范城市”、“全国社会治安综合治理先进县市”、“全国畅通工程模范管理城市”、“国际花园城市”称号，成为中国获得该殊荣的第一个县级市；同时还获得“遗产管理”单项竞赛第一名等称号。2007年12月5日，常熟市荣获中华人民共和国文化部、国家文物局授予的2007年全国文物工作先进县光荣称号。常熟同时也是中国综合实力的强县级市，中国大陆经济最强县级市之一，位于中国县域经济、文化、金融、商贸、会展和航运中心的前列。中国“区域经济强县统筹发展组团”成员。2010年人均GDP突破2万美元，人均经济成功超越欧盟创始国葡萄、经济发展、 经济发展、 还是发展。
常熟中国男装中心年度第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年
回报率8%9%10%11%12%14%14%18%19%20%
楼层3楼4楼20年使用权*******
均价3万/㎡1,87万/㎡QQ2859928314**
业态品牌休闲男装品牌售楼中心李经理18721708929*
常熟市位于中国经济最活跃的区域——上海经济圈中心，东倚上海，南接苏州，西邻无锡，北枕长江与南通隔江相望，具有得天独厚的区位优势。近20年经济增长一直保持在15%以上，综合实力显著增强。特别是近几年来，外向型经济发展迅猛，投资环境不断改善。
2 招商城简介
始建于1985年,目前,商城占地3.71平方公里，城内设有35个专业市场，拥有商铺2.8万个，8万多名来自国内外的经营者在此落户，日均客流量30多万人次，日均货运量3000多吨，日均资金流量6.12亿,先后开通了241条辐射全国1000多个城市的客货运专线。从1996年起，常熟招商城市场成交额连续10年超100亿元， 成为2005-2009年“中国十大服装批发市场”之一。2010年实现成交额650亿元。2004年来，常熟招商城实施“三年再造一个新商城”的升级改造工程，共投入30多亿元，建设近40项重点工程，总建筑面积比三年前的100多 万平方米增加了一倍，改善了基础设施，提升了市场档次。一流的经商环境吸引了众多国内外名牌入驻常熟招商城。目前，5000多个服装服饰品牌在招商城设有专卖店、总经销和总代理。其中，省级以上名牌产品、著名商标有500多个，国内外知名品牌有2000多个。市场的繁荣吸引了众多服装服饰企业像鳄鱼、皮尔·卡丹、花花公子等知名品牌到常熟投资建办生产基地。经过20年的努力，常熟服装城赢得了“中国纺织产业基地市”和“中国休闲服装名城”的美誉，拥有“中国男装中心”、“中国女装中心”、“中国童装中心”、“中国鞋业中心”、“中国服饰辅料中心”， “国家4A级购物旅游景区”等一系列瞩目的产业名片。
3 项目简介
常熟服装城拥有35个专业批发市场，240多条辐射全国1000多个城市的客货运专线 ，2.5万个商铺，5000多个服装品牌云集，10多万来自全国的商家， 日均人流量30万人次，日资金 流量达6.8亿元以上，2009年交易额突破600亿元，连续五年位居中国服装批发市场交易量第一位；2005年、2007年、2009年蝉联“全国十大服装批发市场综合实力评选”排名第一。
常熟男装中心[1]地处常熟服装城最繁华的核心地段，地理位置优越。它规模宏大，占地面积为26500平方米，总高5层，主体四层为市场，五层和地下一层是36000平方米的大型停车场；整个建筑面积达到92000平方米。并且服装城离开常熟市区大概只有1.5公里左右的距离，市场对面就是长途客运总站，交通非常方便。
项目区位图 该中心现已发展成为江苏省常熟服装城集团公司八大市场中最年轻、最具活力的市场，恒源祥，红杉树，龙达飞，香港老爷车，杉杉，柒牌，法国啄木鸟，鄂尔多斯等一大批具有相当知名度的品牌争相入驻。本项目以男装服饰品牌经营为主体，兼具展示交易，办公订货，研发设计，信息发布等功能，是目前常熟招商城经营环境最好，服务管理最优，最受客户喜爱的男装批发中心。
4 项目优势
1、从投资角度来讲，投资成熟市场与投资未成熟市场风险和收益有明显区别，而投资常熟服装城中的男装中心，更是在成熟市场中挑选了最成熟并且最具有市场潜力的项目。
2、由于项目是从老市场搬迁至新市场，还出于前期的一个短暂的培育期，所以目前价格并不高，今后的升值潜力相当大。
3、地理位置相当优越，位于常熟服装城的最中心位置，紧靠汽车站，同时配备2个物流中心，对商家十分方便。4、项目受到政府的大力扶植，在开发之初就受到中国商业联合会授予的“中国男装中心”称号，同时，客户投资的项目使用权是有常熟服装城管理委员会直接授予的，不存在任何风险。
