爱华网观谰湖高尔夫大宅位于观谰大道与高尔夫大道交汇处。地处世界第一大高尔球场之内。
项目介绍
观谰高尔夫大宅占地面积225.765万平房米，建筑面积只有25.786万平方米。容积率只有0.11。绿化率达到了86%。它由观谰湖房地产开发建设。依托高尔夫运动场而建设的大型豪宅。别墅，住宅与12个高尔夫球场相互环绕，共建设有15个宅区。其中汉士达区共拥有18栋别墅，建筑面积在700平方米-----1000平方米的城堡大宅。
内部配套
每座别墅设有独立泳池、花园及专用内部电梯。而最独特之处在于，球场与每栋别墅的私家花园。MHTOWN中规划了超级市场、餐厅、咖啡店、酒廊、世界名牌名店街、便利店、医疗等设施。最有色的是设计上充分利用原有的地形，结合景观设计，营造低容积率，空间变化丰富的绿化及室外。半休闲室外广场，与开发商投资了30亿元打造的两大会所、酒店、乡村俱乐部、网球中心、练习场呼应。
交通设施
周围有观谰大道，观天路，观平路，观光路，梅关高速等主干道环绕。20多条扑铺道路相互交错连接交通非常便利。其中开车走梅观高速，20分钟可抵达龙华梅林关。30分钟可达到广州，一路畅通无阻。
区域价值（资源优势）
1，拥有世界第一大高尔夫球场-----观谰高尔夫球场。观谰高尔夫球场占地面积有200万平方米。邀请有12为高尔夫天王巨星设计了12大高尔夫球场。它是世界最大也是唯一汇聚五大洲球场风格的高尔夫球会。
2，它是亚洲规模最大，设施最齐全的私人高尔夫度假胜地。球场总共投资20亿，拥有5各国际锦标18洞高尔夫球场。同时推出有娱乐，餐饮，无与伦比的高尔夫设施。随着恩尼艾斯（Emieels)设计的第五个球场的落成，使球场成为了90洞的高尔夫球场。
3，拥有再次举办世界杯高尔夫的潜力。至今观澜高尔夫连续十二年获得了高尔夫世界杯的举办权和无数次高尔夫比赛。它在世界影响力巨大，受到了世界高尔夫者的青睐。汇聚着世界高端商业人士。
4，它是世界性运动型的休闲旅游场地。横跨深圳东莞两地，拥有深圳、东莞、黎光、乡村四大会所，是以高尔夫为核心，集网球、壁球、桌球、排球、羽毛球、健身中心、美食、SPA、儿童游乐场、度假物业的休闲旅游场地。
还拥有亚洲第一大乡村俱乐部、观澜湖水疗度假酒店、国际会议中心、大卫利百特高尔夫学院和辛迪瑞学院、亚洲第一大水疗中心、特色荟萃的中西美食及多种休闲设施。它是一个大型综合体育休闲产业群。
5，获得了世界人民的认同。受到美国PGA、TPC和欧洲PGA认可，入选ldquo;世界最优秀高尔夫俱乐部rdquo;的球会。被ldquo;世界吉尼斯记录组织rdquo;认定为世界第一大高尔夫球会观澜湖高尔夫大宅所占据的自然资源优美，其中观澜湖高尔夫球场已经获得美国、欧洲国家的认证属于世界性的球场，至今已经接待中外来客1000万人次，世界人士无所不知。据调查别墅的购买人群80%来自国外人士。
作为中国高尔夫物业的代表作品，依托于世界第一大球会的观澜湖高尔夫大宅别墅已成为珠三角乃至全国塔尖阶层关注的焦点。一位地产权威深刻地指出：“国内住宅发展多样性已成为必然趋势。观澜湖高尔夫大宅别墅这类经得起时间考验的住宅的出现表明，中国房地产业已从产品时代、商品时代步入艺术品时代。”
更为重要的是，随着观澜第一幅地块的高价拍卖，随着中航、和黄、城建等地产商纷纷进军观澜，观澜楼市正在翻开崭新的一页，其土地价值正日益彰显。“从国际地产开发的经验来判断，高端物业的出现需要普通住宅的支撑。”观澜湖地产相关负责人表示：“苦心经营十年的观澜湖目前已形成珠三角首屈一指的商务社交圈，随着商务、教育等生活配套的推进，未来更有望成为中国新生活的范本。”
热盘档案
观澜湖黄金岭
地址：深圳市观澜湖高尔夫球会世界杯球场中央
价格：每栋600万至1000万人民币不等
总户数：共30栋
单位面积：300-438平方米
配套：世界第一大的180洞高尔夫球场、拥有51个网球场的乡村俱乐部、五星级骏豪酒店及国际商务中心、深圳东莞两大豪华会所
目标客户：深圳及珠三角富豪、各界名流
高尔夫物业领舞世界豪宅
纵观世界顶级豪宅，最大的特点就是占有了诸多稀缺的资源：或拥有蔚蓝的大海白色的沙滩;或满目青葱、优雅宁静的高尔夫球场;又历史、传统和人文交汇生辉。它不仅使居住在这里的人，感受到最美的环境，最安谧的空间，而且可以享受到投资带来的与日俱增的价值。在这其中，高尔夫球场中的别墅更是越来越受到财富阶层的追捧。
位于纽约长岛的“三湖别墅”，在2004年《福布斯》杂志“美国最贵房产排行榜”的评选中位列第一名，价值7500美元(约合6.2亿人民币)，目前为地产大亨埃德华?高登的遗孀居住。这座豪宅总面积约2300平方米，除3个明净的湖泊外，还有开阔的海滩、网球场、豪华的泳池，还有一个由美国高尔夫协会认证的锦标级高尔夫球场。
如果再看看2004年更多的豪宅排名，高尔夫别墅可谓独领风骚。位于美国科罗拉多的Vail高尔夫别墅价值1.8亿(RMB)，这个美国高协认证的球场豪宅享尽尊荣。五个卧室，五个卫生间，一个酒窖、泳池、SPA和健身房。乔治亚的DeanGardens，价值1.7亿元，32000平方米的居住面积，10000平方米的车库，还有一个私人18洞的高尔夫球场！同样，维吉尼亚乡村俱乐部一个价值1.7亿元的梦幻豪宅，拥有一个令人兴奋的冠军高尔夫球场，热血奔腾的跑马场，奢华私人SPA、泳池、网球场和被认为是最大的私人沙龙。而澳洲昆士兰，超级豪宅隐身在HopeIslandResort内，这是澳洲最好的高尔夫和乡村俱乐部。豪宅从一个六星级酒店式的入口，到房顶大概一共21英尺，一个12座的剧院，一个50座的泳池，一个网球场，现售价为1亿元。
而高尔夫物业的升值前景也使其为财富阶层所看好。根据国际高尔夫组织(NGF)研究表明，在美国，能够看到球道的住宅非常受欢迎，售价比一般住宅高出2到3倍。美国房地产经纪人协会的经济学家DavidA.Lereah曾发表预测，相比整个地产市场价格6.7%的增长率，高尔夫别墅房价的增长应该会翻一番，达到13.4%。
人居环境的完美体现
观澜湖高尔夫生活社区，以10多平方公里的球场绿色生态环境为发展背景，现已建成世界第一大高尔夫球会。大手笔投资51个网球场，还有酒店、高球学院等。在最好的高尔夫休闲环境，观澜湖开始发展高尚别墅项目。总体地产发展规划因应地势，层次分明，从球场中央向外渐次延展，罕有的低密度、与景观互动的限量版大宅，宛如点缀在绿色乐章中的美妙音符。人在景中住，景在居中行，建筑、环境与人和谐共生的居住形态完美体现。
更重要的是，作为艺术品的观澜高尔夫大宅，所有细节无不体现着设计者的精雕细琢与匠心独运。从独具创意的八角形中餐厅到高大典雅的欧式廊柱，从国内独有的室外长廊到琳琅满目的室内雕像，一砖一石一草一木的精心布置与刻划让大宅的典雅气质呼之欲出。在我们参观一套样板房时，一位工作人员指着外墙上的雕花向记者介绍：“这些砂岩都是我们从欧洲空运回来的，上面的花饰是请国内最好的匠师手工雕刻的。”正是这种对细节的一丝不苟，令生硬的建筑物升华为可流传后世的精美艺术品，也使黄金岭别墅成为了国内新生富豪们的重要聚居地。
贵为观澜湖的业主，不仅可以在世界最大的10大球场尽情挥杆，同时，还可以享受深圳东莞两大会所、五星级骏豪酒店、乡村俱乐部及51片网球场、世界最知名的大卫利百特高尔夫学院、国际最新美容时尚SPA等30亿投资的卓越配套，成熟的高尚社区配套，使业主既可尊享到都市生活的便利，又可兼得喧嚣之外的宁静。
顶尖商务社交区呼之欲出
从荒凉山野到国家AAAA旅游度假区，再到国际高尚生活社区，我们从观澜湖的12年历程中可以看出一条清晰的土地价值曲线。目前，观澜湖方圆近10平方公里的绿化覆盖率已达99.7%，还有通过重新规划整治的80多万平方米水域、200万平方米的绿化山体。观澜湖投下的30亿重金已使观澜湖土地的附加价值大幅提升。
观澜湖高尔夫大宅的另一大卖点是球会经十年积累形成的浓郁人文氛围。从1994年至今，观澜湖不仅成为世界第一大的高尔夫球会，也已成为国际国内商业巨贾、名流豪富聚集之地。观澜湖从球会、酒店到高尔夫学校、乡村俱乐部的一条龙服务为他们提供了以球会友、洽谈商务的极佳场所。
入住观澜湖别墅者将直接融入这一国内顶尖的商务社交区。不管是在家中举办鸡尾酒会还是在五星级骏豪酒店进行高层谈判，都将为业主在商战中增添筹码。据了解，目前已有不少公司购入观澜湖别墅准备将其作为高层会议和重要接待的会所。
项目目前有公寓和别墅在售，公寓为80多平比佩亚大宅，产权70年，均价32000元/平，带4000元/平米精装修。别墅具体有292平联排别墅和750平独栋别墅，总价约3000-6000万/套，享私家花园。购房赠送观澜湖高尔夫球会绿宝石会籍，会籍价值53.8万元，终身会籍。
观澜湖位于龙华新区观澜镇高尔夫大道1号，毗邻梅观高速、机荷高速、高尔夫大道等城市主干道。
