2011年7月7日新房贷利率调整表

央行昨日决定，将从2011年7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率：金融机构一年期存贷款基准利率分别上调25个基点，至3.50%和6.56%。为此，百门网在第一时间整理了关于2011年7月7日以后的最新房贷利率表。

一、公积金贷款利率调整表

公积金贷款
贷款年限	调整前贷款利率%	调整幅度 [+]	调整后贷款利率%	基准利率上浮10%
五年以下 (含五年)	4.20	0.25	4.45	4.90


五年以上	4.70	0.20	4.9	5.39

二、商业银行贷款利率调整表

商业银行贷款
贷款年限	调整前贷款利率%	调整幅度 [+]	调整后基准贷款利率%
六个月	5.85	0.25	6.10
一年	6.31	0.25	6.56
一至三年	6.40	0.25	6.65
三至五年	6.65	0.25	6.90
五年以上	6.80	0.25	7.05

三、商业银行贷款优惠利率调整表

商业银行贷款折扣利率
贷款年限	优惠利率八五折	基准利率上浮10%	基准利率上浮15%	基准利率上浮20%	基准利率上浮30%
六个月	5.1850	6.7100	7.0150	7.3200	7.9300
一年	5.5760	7.2160	7.5440	7.8720	8.5280
一至三年	5.6525	7.3150	7.6575	7.9800	8.6450
三至五年	5.8650	7.5900	7.9350	8.2800	8.9700
五年以上	5.9925	7.7550	8.1075	8.4600	9.1650

四、个人住房人民币贷款基准利率--历年调整表

个人住房人民币贷款基准利率--历年调整表
商业银行贷款						公积金贷款
单位 (年利率%)	短期贷款		中长期贷款			5年以下 (含5年)	5年以上
调整日期	6个月 (含)	6个月至1年 (含)	1-3年 (含)	3-5年 (含)	5年以上	5年以下 (含5年)	5年以上
1994年9月21日	10.98	10.98	12.24	13.86	14.04	-	-
1995年9月21日	12.24	12.24	13.50	15.12	15.30	-	-
1996年5月1日	9.72	10.98	13.14	14.94	15.12	6.12-7.56	7.92-11.16
1996年8月23日	9.18	10.08	10.98	11.70	12.42	-	-
1997年1月1日	-	-	-	-	-	5.13-6.57	6.858-9.09
1997年10月23日	7.65	8.64	9.36	9.90	10.53	4.248-4.68	4.788-5.76
1998年3月25日	7.02	7.92	9.00	9.72	10.35	-	-
1998年7月1日	6.57	6.93	7.11	7.65	8.01	4.248-4.644	4.752-6.21
1998年12月7日	6.12	6.39	6.66	7.20	7.56	-	-
1999年6月10日	5.58	5.85	5.94	6.03	6.21	3.78-4.14	4.32-5.4
1999年9月21日	-	-	-	-	-	4.14	4.59
2002年2月21日	5.04	5.31	5.49	5.58	5.76	3.60	4.05
2004年10月29日	5.22	5.58	5.76	5.85	6.12	3.78	4.23
2005年3月17日	-	-	-	-	-	3.96	4.41
2006年4月28日	5.40	5.85	6.03	6.12	6.39	4.14	4.59
2006年8月19日	5.58	6.12	6.30	6.48	6.84	-	-
2007年3月18日	5.67	6.39	6.57	6.75	7.11	4.32	4.77
2007年5月19日	5.85	6.57	6.75	6.93	7.20	4.41	4.86
2007年7月21日	6.03	6.84	7.02	7.20	7.38	4.50	4.95
2007年8月22日	6.21	7.02	7.20	7.38	7.56	4.59	5.04
2007年9月15日	6.48	7.29	7.47	7.65	7.83	4.77	5.22
2007年12月21日	6.57	7.47	7.56	7.74	7.83	-	-
2008年9月16日	6.21	7.20	7.29	7.56	7.74	4.59	5.13
2008年10月9日	6.12	6.93	7.02	7.29	7.47	4.32	4.86
2008年10月27日	-	-	-	-	-	4 .05	4.59
2008年10月30日	6.03	6.66	6.75	7.02	7.20	-	-
2008年11月27日	5.04	5.58	5.67	5.94	6.12	3.51	4.05
2008年12月23日	4.86	5.31	5.40	5.76	5.94	3.33	3.87
2010年10月20日	5.10	5.56	5.60	5.96	6.14	3.50	4.05
2010年12月26日	5.35	5.81	5.85	6.22	6.40	3.75	4.30
2011年2月9日	5.60	6.06	6.10	6.45	6.60	4.00	4.50
2011年4月6日	5.85	6.31	6.40	6.65	6.80	4.20	4.70
2011年7月7日	6.10	6.56	6.65	6.90	7.05	4.45	4.90