爱华网这是贵阳某个小区夏天开放的泳池
这是建得比较早的东山花园小区，看得出还有些空旷的地带，楼层不高，间距也长点。
这是正在建设中的楼房，楼层越来越高，而间距越来越短。
运河佳苑仅有的一点绿化带
也许你会说，地球上的人都知道中国房价高，你为什么单选择宜昌来说呢？一是因为熟悉、了解这个地方，二是因为这几年房价确实涨得太快，空闲时也应该找找原因吧。
第一；和当地工资水平比高
目前宜昌城区在售楼盘（毛坯）已经没有每平方5000以下的了，靠近主城区的新楼盘能让你选择的户型的房子价格也都在每平方5300元往上走了。而宜昌人的工资水平呢？3000元左右占据多数，2000元左右的很普遍，而月收入在5000元以上的高端人群并不多，集中在一些垄断行业和经济收益比较好的单位。因此，相对于宜昌人整体收入水平来说，宜昌房价趋高，高得离谱。在2007年还有2000多的，城中西陵区还有3800，3900的。解放路步行街，还有CBD商务中心商品房开盘4200多。结果万达广场进驻宜昌时，宜昌房价一下子就进入了六千时代。
第二；和其它城市比价格高
宜昌就是一个三线旅游城市，非省会非直辖，人口也不多，气候也不是特别好，交通不如武汉，目前房价高的已经窜上一万四、五
的价位，与省会城市长沙、武汉、合肥相差都不大，比部分省会城市贵阳还高，从理论上讲是没有道理的。
第三；地形决定了没有特别大的楼盘
宜昌是个带状城市，开阔地少，因此很难形成四面八方都宽泛的大楼盘。即使处在江边堪称居住环境较好地段的一些楼盘也是前临沿江大道，背靠夷陵路，二条道都是宜昌的主干道，上面是川流不息行驶着的车辆，缺少安静。目前位于发展大道、城东大道的一些楼盘虽然是前临大道背靠山，但发展大道整个地势都太低，遇暴雨就会积水，汽车都难行。城东这片还在开发之中，目前居住出行还是不方便。那里的士少，公交只有68、82、30路，时间间隔长，趟次也少。
第四；和楼盘所应拥有的环境比差了
宜昌楼盘带有共性的问题就是绿化不足还有小区共有面积少。有些楼盘尽管绿化做得还不错，但小区居民都没有一个能集中健身的
的场所。比如说东方名都、民生世家、东山花园、东山康城、鑫怡翠园、CBD、金缔华城、运河佳苑等等，开发商关注的就是多产房多卖房，至于小区内有没有小广场这些配套设施就不考虑了。在宜昌，业主拿出几十万、甚至一百万买下的房子，感觉就是买了几间屋子。相应的环境配套和应有的服务，开发商没能为你提供。比如说新外滩有什么呢？就是因为那一段的江景目前是沿江大道中最美丽的一节，价格就 窜得比金色海岸还高出很多了。试想，谁能天天时时似没事样去窗户边看长江呢？再说呢，窗外的江景是你的吗？不！那是老祖宗留下来的。屋子下面的土地是你的吗？也不！你只有70年的使用权。有的房地产开发商为了提高销售，甚至不惜把别人的绿地据为已有。比如说金东山附近有个楼盘在推广期就号称是双公园区，现在再问问居住在那里的沁园春的业主们，你们享受了几个公园？保准他们会说一个都没有，事实上也是一个没有。宜昌的很多小区都是进了大门除了房子还是房子，楼层高、楼间距短、景观建筑少。因为这样，宜昌人在买房的同时得到的实惠就少，相应来说宜昌人的买房成本就提高了很多。这种高代价，很显然与规划部门没有很好地限制，开发商过于精明有关。
第五；各项收费高而服务没跟上
物业管理费、停车费、电梯费、装修保证金等项目收费感觉由开发商自己订，因为订得高，导致业主在交房后与开发疝为此争执，最后导致开发商不得不降价。比如说虹桥国际公寓，绿化与配套都还不错，但后来因为物业费过高，业主与开发商之间发生了冲突。目前，宜昌还有很多有物业管理的小区，实际上是敞开门随便进的，保安人员虽然在岗却没有履行职责。由于全市没有规范统一的物业管理价格，导致业主在交纳相应费用后没有得到相应的服务。
还有公摊面积大、户型设计上的败笔等等都造成了房子实际没有达到你理想的期望值。
