爱华网被上楼的农民生活幸福吗
大嫂的妹妹叫小琴，原本住在城郊，在县里轰轰烈烈招商引资运动中，她家的四合院被拆掉了，被迫住上了新楼房。和她一样很多的村庄被圈进了“开发区”，大量的“面子”工厂被引进。
开始听到这个名字感觉奇怪，后经了解，释然。“面子”工程和“面子”工厂如出一辙，总之就是为了县委、县政府领导的面子，中国人要有尊严的活着，温总理已经很庄严的宣布了。我们的父母官得身体力行，父母官的尊严的春天已经来了，百姓的尊严还会远吗？
开车走在开发区，感觉斐然。真正的体会到“面子”的真正含义。整洁、宽阔的公路，双向六车道，新建的工厂整齐划一，像做体操的学生，穿着一样的外套。在工厂区的后面，两个居民小区已经启用，进进出出的全是被上楼的农民，从穿着打扮上可以看出其身份。小琴家就住在新建的小区里。
说起城郊居民的生活，原本很小康的。“幸福”是不敢说的，因为小康是可以具体的标准来衡量的，比如你的家庭收入到了三万元，在和城镇生活消费水平衡量，人均家庭消费是一万元，那你已经达到了中上层的标准，那你可以被称之为小康。当然，你的三万元还得不断进步，因为社会也是进步滴。而“幸福”是一个很虚幻的词汇。是不能用具体的物质上的、实际的东西来衡量的。你不能说白领很幸福，也不能说乞丐很不幸福。白领因为生活压力大，在外在光鲜的皮囊下，有一颗疲惫不堪的心，你能说他幸福吗？乞丐虽然没有资产，但今年乞讨很顺利，今年多要了三五斗，来年已经有饭吃，你问他，他的回答当然是幸福的。但是，人们在某种意义上来将都愿意做不幸的人，而不愿意做幸福的人。其实，央视得出的中国人民很幸福，幸福指数已经达到44.7%的数字，我想那肯定是调查了北京80%乞丐而得出的结论。
“勤劳、勇敢是中国老百姓的优良品质”，我不记得这是出自哪里，但我记得这句话一直陪着我成长。是政治老师的口头禅，每个老师都这样教导我们：只要牵扯人民的论述题，不管是什么题目。你只要说人民是勤劳勇敢的，是改造社会的动力，是经济建设的主力，是精神文明的创造者。你肯定能得分。这被政治老师总结为三段论，屡试不爽。后来，我就发现了国务院秘书、省委秘书、县委秘书、乡党委秘书，反正只要是秘书，写出来的文章如出一辙。看来“科举”的幽灵在我们的政府中阴魂不散啊。
“勤劳依旧在，勇敢出门了”，这是我最近的感觉，你看外面的世界多么精彩：萨达姆下台、阿富汗战争在枪声中继续、巴以在炮声中和谈、非洲仿佛也很热闹。再看我们：大使馆被炸了，我们在闭着眼拉磨：反正炸的不是我们的领土；船长被扣了，我们在闭着眼拉磨，想：反正扣的不是我的家人；房子被强拆了，我们在闭着眼拉磨，想：反正拆的不是我家。
我在琴姐（大嫂的妹）家真见到了磨盘。但是没见到驴。
新建的小区，应该是整洁的。但是，让我的感觉却总是有点不对劲。琴姐的家在最后面一排，因此，如果到他家，就需要穿过整个小区，我注意了一下，整个小区前后共六排，每排三栋，每栋三单元，六层的楼房。这样的规模不算小。
还没到楼下，琴姐打来了电话，问到了没有，他说已经在楼下等着了。
下的车，一眼就认了出来。我记得这好像是我们第三次见面了。琴姐个子不高，但人长的精神，一看就是很干练的人。
琴姐的家在三楼，进的楼。感觉一个字“爽”，房间太大了，后来得知有156平。
我笑了：琴姐，你的客厅比我们家都大。
“抷大不值砖钱”琴姐回应者。
她说的是抷是在我小时候盖房用的一种相当于砖的基料。当时砖很少，农村盖房子都是用土抷的，木工自己弄个模子，两个人一组，一个把土装在模子里，一个拿憷头将湿土夯实，然后把模子弄开，将造好的泥胎搬起，竖在地上，这就是一个土抷。晾干后，拉回家，用它盖房，用土抷盖的房子冬暖夏凉，很结实、还不用花钱，现在，我们老家还有很多这样的房子，经历了三四十年风雨而无恙。
我对有些专家提出的房子的寿命只有三四十年的观点很不以为然，难道砖还不如抷？
可能是太大的缘故，我总感觉到空旷和阴冷。
“刚烧上暖气，温度还没上来呢？”琴姐显的有点不好意思
“平时他们家是不烧的，只有在过年的时候才烧”大嫂给我解释，大嫂怕我不认识，非要带我过去。
“不集中供暖？”我感觉诧异，这么大的房子，今年冬天又这么冷，人如何受得了啊。
“没有，因为离县城比较远，管道不好铺设，再说还得交什么开口费、取暖费，两项加起来我这房子得一万多呢，暖气如果每年都用的话，每年都要交钱啊”琴姐道
我在屋里转了一圈，发现：房子除了大之外，再没有什么东西，这样面积的房子结构是四室两厅的结构，厨房和卫生间也不小。客厅的沙发看上去是新买的，坐上去一个大坑，显然质量不是太好。电视还是老款的21英寸的，笨笨的放在一个四方桌子上。茶几上的铁锈在昭示着自己的年轮。
主卧室除了一张自家打造的木床和放衣柜之外没有其他东西。另外的卧室只有一张床和一张桌子，这是孩子的房间，看得出孩子应该很少在家。
另外两间卧室一间空着，另外一间有张大床，床上乱七八糟的东西散落着。
厨房里有两个液化气灌，一个接在煤气灶上。另外一个在一边放着。
“没有天然气啊？”我问
“也要叫开口费，就没有用”
也就是说琴姐的楼房只有水、电，人们常说的暖气和天然气则没有。
“你这样把煤气罐房子家里太不安全了”我提醒道
“谁说不是啊，但是，他两个做豆腐，不能离开气，没有了就没法做了，耽误事。”嫂子接过了我的话。
“大哥呢？”我这才注意到，大哥并没有在家。
“奥，送豆腐去了，每天做三个豆腐，饭店里送两个，另外一个自己卖。”琴姐解释着
我这才记得，自己在前几年和大哥去过琴姐家一次。一个四合院，院子不大但安排的井井有条，北边四间住人，南边四间棚子是猪舍、鸡舍、杂物间，东边是豆腐坊，西边大门和厨房，门外还有一片不大的菜地和柴垛。
我当时看到柴垛感觉还很奇怪。当时大哥解释：现在农村大部分人特别是老年人睡的还是炕，用这些柴是用来烧炕的，炕很养人的。我记起我小的时候，一家人冬天都睡在一个大炕上，很暖和。
原来就听嫂子讲过她妹妹的生活，当时让嫂子都羡慕的很，总说：人家琴子比我们强多了，我们这点死工资。人家家里有地，喂着猪、鸡、羊，做着豆腐。也不用买房子，在农村话费又少，多好啊。现在的农民比上班的好混啊。
我能理解大嫂的苦衷，大哥和嫂子都在县城里半死不活的厂子上班，工资两个人加起来也不到两千。至今住着大哥厂子两间六十年代的平房，住的地方离县城很远，比琴子还要远。当时，听说琴姐上楼了，大嫂感慨的很，住上楼房一直是她的一个梦想。其实，在我们现在的社会，嫂子的想法很有代表性的。
我记得当时问过大哥：为什么他们的厂子不拆迁掉盖楼，反而再去占良田。我知道，他们的厂子已经破产好多年了，占地大概有上千亩。大哥苦笑：谁让我们厂子离县城远啊，这么远的地方盖了楼也没人买啊。
确实，目前来讲，楼房的地理位置直接决定了价格，这在拆迁中称之为区位。在买房子时，政府老拿区位说事，区位这么好，价格能低吗？但在拆房子时，正好相反，根本没有区位的概念。其实，我们的政府特别是大部分官员，在掌握国家政策时，一直是比较灵活的。
虽然阳光很好，但已近三九。还是感觉很冷。
沏茶、拿烟是我们北方人待客的基本之道。琴姐似乎忘记了。
“琴子，暖瓶在哪啊，你看，这么冷”大嫂感觉很不好意思
“你等会，”说着，琴姐进了厨房。我看到她把暖瓶的水再次倒进坐壶中，弄开煤气灶又烧了起来。
我疑惑的看了看嫂子。
“你不知道，他们这里为了省钱，自己从集市上买了那种用木柴烧水的铁皮壶，很大，家里多买几个暖瓶，晚上是统一的烧水时间，稍好后管道暖瓶里，水放时间长了，就不热了，还需加温。烧一次水喝两、三天吧。”毕竟是亲姊妹，来的次数多了，对妹妹的生活状况了如指掌。
我这才想起：刚才在厨房里间那么多暖瓶，的有七、八个吧，原来如此。
烧了很短时间，就拿了下来，沏上茶。
“本来就是开水，加热就行”嫂子笑道。
我理解，如果再次烧开，那就更浪费了。
杯子里的的茶叶久久飘在杯口不愿下去。喝一口，温的！
“琴姐，你看住上楼房的感觉就是不一样吧？我嫂子太羡慕了”我笑着说道
“羡慕？姐姐要不你来住吧”琴姐看了嫂子一眼
“谁愿意上楼啊，没办法，还不是被逼的，原来好好的日子全被打乱了，现在弄得四不像啊，当官的脑袋都被驴踢了”看得出，琴姐的怨恨是发自内心的。
“兄弟，你也看到了，我原来的生活本来好好的，现在全乱套了，楼不是老百姓住的起的啊。水花钱、电花钱、看电视也花钱、弄个看大门的也要钱，你看哪里不要钱啊，猪、牛、羊、鸡、鸭，反正除了人不能再有喘气的了，我们的豆腐坊没处去，这不只能在别的村子里又租赁了一间房子，你哥晚上还住在那里，我是两个地方来回跑，这日子过的。”
“现在我算是知道为什么我们上楼了？哼，为了俺们的地，你看，俺们上楼后，地全倒出来了，你来的时候修建的厂子都是我们原来的庄稼地啊。”琴姐一边说着，一边指着外面的厂房，顺着她手指的方向，宽敞的玻璃外面映入眼帘的是，高高的塔架、整齐的厂房。
“还有地吗？”我问
“有，不多了，离这里有七八里路，去地里要开着三轮车。听说那里也兔子尾巴长不了了，早晚的事情。”
“其实也不错，你们不种地，人家每年给你钱，比你自己中剩的还多呢，你和海子（海子是琴姐的老公）还能干点别的”嫂子插话
我知道，嫂子说的这种情况叫租赁，政府招商引资后，由政府出面，厂子和农民签订租赁合同，每年每亩地固定给农民多少钱。这样农民不用种地，可以去新建的厂子上班或者外出打工。‘这样让农民过上比城里人还要好的生活’。我忘记这是那位领导人经常挂在嘴边上的话了，正是他的话让很多县长、书记插上了幻想的翅膀。
我们不得不承认，我们领导的初衷是好的，想象力很丰富，或者称之为创造童话的能力也很强。但，毕竟我们不是丹麦，有着创造童话的土壤，我们的领导人都想成为安徒生。
“什么呀，都是骗人的，前两年占的地给过钱。现在，你也看到了老厂子没有生产的，新的还没建成，没有给钱的。”琴姐反驳姐姐
我理解这些，作为一个土地律师，这样的案件，自己处理过不少，开始的时候，对于土地租赁，老百姓是很赞成的，是啊，自己解放了劳动力，还多挣钱，哪有这么好的事情啊。按照现在的行情，每亩地的租赁费少说也要1200元，而老白姓自己种的话，去掉费用也就是剩四、五百元，当然合适。但是，这种收益是建立在厂子效益好，政府不骗人的基础上。有很多时候，基层政府都是为了政绩而没有经过论证和考察，厂子就仓皇上马，第一年的租赁费是政府垫付的，如果厂子黄了，以后的租赁费就没有指望了，而土地已经占完了，被荒芜在那里。琴姐讲的可能就是这种情况。
“这不，十月份刚又占了一块，你刚才见到的塔架就是”琴姐幼又指了指窗外。
“老百姓不闹啊？”嫂子听的有些气氛。
“开始都闹，后来抓了几个，都老实了，胳膊拧不过大腿啊”
“太没王法了原本以为你们上楼，还羡慕你呢？”嫂子气的脸有些青
“前几年日子还可以，地里有点收入，我们一天收入进百元，我在喂点营生，闲着的时候再去打点工，收入怎么着也有六、七万吧”
“现在倒好，仅仅靠卖点豆腐了，地没有了，喘气的没了，打工的厂子也黄了，这楼还搭进十几万。”琴姐低垂着眼诉苦
“你这楼还拿钱啊？”我问
“怎么不拿啊，人家说我要的多，原来的面积少，原来的房子换房子，但是院子和宅基不给钱，说那本来就是国家的”
是啊，我们国家的土地制度所有权都是国家的，在拆迁的过程中，你的房子可以换房子，但是，宅基地只能得到一个很低的价格，这是我们的基层政府通行的做法，并且一直在强调是严格依据拆迁条例来进行拆迁的。我做过很多案件，政府都是这样操作的。
在如此拆迁的过程中，政府就不会为拆迁付出多少钱，甚至不付钱，就能解决村民的安置问题，并且从百姓手中获得大量的土地。2010年风靡全国、如火如荼进行的“被上楼”运动的核心就在于此。
如果你还不明白，我给你举个例子。
加入琴姐的正房，也就是北屋，四间，面积80平方米，这在农村已经很大了，那么她能换的楼房是80平，这是遵循了拆一补一的原则，那他的磨坊和南屋及大门都只能算作附属物，是不能享受拆一补一原则的，只能是合算价格，一般都很低，也就是一、二百一个平方，至于院子，是没有补偿的。
针对琴姐的房子，我们给她算一下，北屋换80，其他的房子总共算120平，也就是二万多，而他现在的房子是156平，就是算2200元一平吧，现在城里的房子已经接近四千了，那76平是需要拿钱的，需要拿167200元，再减去二万多，应该再交十四万多。
也就是说，你原来的房子没有了，宅基没有了，正常的生活没有了，上楼了，还需要再拿十四万。再此百姓上楼的过程中，我们的政府获得了大量的土地，这就是我们的拆迁制度。
这也是基层政府乐此不疲的原因。
我站在窗前，看着远处的塔架发愣，突然，发现了：在院子里停放着很多三轮和拖拉机，并且在院子的西北角上堆放着大量的棉花柴和树枝。
“琴姐，你们的三轮还用啊，那柴垛是干什么的啊？”我指着外面问
“不用怎么着啊，地离得这么远，那柴垛啊，是烧水和烧炕的”
“烧炕？，楼上还有炕？”
“有些老年人，喜欢都住炕”
“你猜，这儿最好卖的是几楼？”嫂子笑着问我
“是一楼吧”我不敢肯定的回答
“聪明，老年人都抢着住一楼，烧炕，烧水方便”琴姐解释着原因
“人家的车库不花钱，你见过吗”嫂子大笑
“不花钱？”我更诧异了
“嗯，当时政府还想卖车库呢，没人买。但是，乱七八糟的东西放哪啊？人们就撬开车库门把自己的东西放进去，建一个撬，大家都撬了，最后有没有的，大家就开会分，平均三家一个，毕竟都是这么多年的乡亲，好说话”琴姐眉飞色舞
这是我进门后，见到的第一次笑。我们也跟着大笑起来。
“你们这里不用业委会组织了”我笑着说
“业委会？”琴姐满是狐疑
“和村委会差不多”我解释了一句，是啊，现在的业主委员会在城市里还没有完全的、真正的建立起来，何况在这儿呢。
“海子还回来不？”嫂子问
“不回来了，明天有个饭店有婚宴，还得多做几个豆腐，你看，兄弟来了也不能陪你吃顿饭。”琴姐满是歉意
“这就够麻烦的了，要不咱走吧”我对嫂子说
琴姐也没有再拦我们，可能挂着干活吧。毕竟现在这已经成为其一家唯一的且不稳定的收入。
我和嫂子下楼的时候，看到很多老人已经在楼下从车库里拿出特制的铁壶开始烧水了，有的去往楼里背柴烧炕。
看着蹒跚的老人，一字摆开的三轮车，耕地上林立的塔吊。我的内心的情感无法言表，默想：住上楼房、失去土地的百姓真的幸福吗？我们的基层政府怎么了？
