爱华网房地产税收分为房地产取得、交易和保有三个环节设置，目前中国房地产税收体系中有逾十个相关税种。这些税种可分为以下两类:
一类是直接针对房地产而设置的税种，具体包括房产税、土地增值税、城镇土地使用税、耕地占用税和契税；另一类是与房地产交易有关的税种，具体包括营业税、所得税、印花税和城市维护建设费。
(一)房地产取得环节(房地产一级市场)税种设置与税负水平
开发企业取得土地时支付的税金主要有契税(最高5%)、耕地占用税(定额徵收)；另需支付土地开发费等相关费用。
(二)房地产交易环节(房地产二级市场)税种设置与税负水平
在房地产交易行为中,销售方涉及到营业税(5%)、城市维护建设税(营业税的7%)、个人所得税(20%)、土地增值税(从30%到60%税率为四级累进税率)、印花税(0.5)以及教育费附加(3%)共6个相关税费；购买方涉及到印花税、契税(3%)2个税种。
(三)房地产保有环节(房地产三级市场)税种设置与税负水平
主要有房产税、和城镇土地使用税(0.2-10元/平方米)、目前为止,房地产居住行为基本处于无税负状态。
房产税、城镇土地使用税免税范围极大，如对于个人所有非营业用的房产免征房产税；对于个人所有的居住房屋及院落用地免征城镇土地使用税等。
在房地产租赁行为中，租赁方涉及到营业税5%、城市维护建设税(根据所在地区1-7%不同)、印花税、个人所得税20%、房产税12%、城镇土地使用税以及教育费附加共7个相关税费;承租方涉及到印花税。
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