爱华网大家都知道办理贷款是有利率的，那么首套房房贷基准利率是多少呢，首套房房贷利率是否打折呢，相信很多朋友都想了解一下这方面具体的情况，下面我们就一起来看一下究竟有哪些详细的规定吧，相信大家看过以后会有一定的了解。
福州首套房房贷基准利率是多少？
１、在福州经过去年央行多次降息、目前的房贷基准利率已经达到了较低点、基准利率仅为４.９％、如果按照８.５折计算、首套房贷利率可做到４.１６５％、在福州不仅如此、之前央行一共降息５次、这对于广大房奴来说属于不小的利好。
２、不过，由于房贷利率多采取次年调整的模式、也就说将来多次降息月供累积的降幅将得到集中体现、以百万房贷２０年期为例、若按照较为普遍的等额本息还款方式、年开始每月可少还月供约７０７元。
３、在福州房贷利率下调、降低了置业的门槛、进一步刺激首套或者改善型购房需求的提前释放，促进大户型、高价房的销量，带动楼市良好发展。
福州首套房贷款利率打折吗？
１、在福州买房子后贷款后利率是肯定一直打折的、就比如你现在贷款是８５折、以后不管央行基准利率是多少、你的８５折是还款期内不变的、也就是说贷款基准利率会根据央行调整而变动、贷款利率的折扣是根据合同签订的８５折长期执行。
２、央行再降息，但存款利率的浮动上限也大幅提升至１．５倍，同年限的贷款利率可能会低于存款利率、与之前降息后积极响应上调存款利率的情况不同、在接连降息后、银行显然淡定了许多、多家银行按兵不动，存款利率基本与原来的上浮比例相同、保持在１．３倍左右。
３、央行下调金融机构人民币贷款基准利率，一年期贷款基准利率下调０．２５个百分点至５．１％、一年期存款基准利率下调０．２５个百分点至２．２５％、同时结合推进利率市场化改革，把金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的１．３倍调整为１．５倍。
以上就是小编为大家了解到的福州首套房房贷基准利率是多少？福州首套房贷款利率打折吗？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。
