无锡房产证在哪里办 在无锡别墅办理房产证要什么手续?在哪里办理?

无锡房产证在哪里办 在无锡别墅办理房产证要什么手续?在哪里办理?

无锡一直以来就是旅游圣地,更是被誉为太湖明珠,近年来,在无锡也出现了购房热,甚至无锡别墅也一直热度不减,但是在无锡别墅办理房产证要什么手续?在哪里办理?很多购房者并不是十分清楚,今天,小编将为大家详细解答这个问题,帮助大家在无锡选择一个理想的居所,希望大家仔细阅读,避免延误自己办理房产证的时间。

无锡别墅办理房产证需要什么手续?

1、如果是由开发商代办无锡别墅房产证,则需缴纳一定代办费,个人只需提供身份证明、购房合同、购房发票等即可。

2、如自己办理无锡别墅房产证,需先由单位到当地房地产交易大厅进行初始登记,提供土地使用证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收报告等。然后在无锡别墅办理房产证需要填写表格、盖章、领取相关文件填好表格后,找开发商签字盖章,并领取其他必要的申请文件。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

4、如果购买的是二手别墅,则需要先进行房地产评估,到所在县区或市的房产交易大厅,办理时决定由谁负责评估费用,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。获取评估报告后就会缴纳各种税费,需要到房地产交易大厅税务窗口办理。

5、最后办理无锡别墅房产证,到房产交易大厅办理,提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图(在房产证的最后一页的图),申请人的身份证原件及复印件,完税证明,房产评估报告。需要买卖双方都到场签字、按手印,结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。最后,领取房产证。

在无锡别墅房产证在哪里办理?

1、依据《房屋登记办法》第四条规定:房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。

2、如果是新房,现在就等开发商收你们的资料一起去办理房产证,一般新房在入伙后6个月就可以办出房产证了,如果是一次性付款就可以直接领房产证,如果贷款按揭就等按揭完后去贷款银行拿抵押合同,你有开发商给你的合同和收据就可以了,有得是用收据换发票,有的地方用发票有的是用收据,这得看你们开发商,只要收据上注明了一你买的房子房号和收了你多少钱,有注明就可以了。

  

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