爱华网土地证就像结婚证一样，证明这是我们所拥有的房屋。这样的明显的事情不用说，你也是一定知道了它的重要性了吧。当我们办理完成时候，我们一定要好好保管。那么，小编今天就为大家讲一讲，在沙湾保障房有土地证吗?沙湾保障房办理土地证的流程是什么?
一、沙湾保障房有土地证吗?
沙湾保障房是有土地证的。需提交资料:
1、土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)
2、购房合同书或拆迁协议书。(复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证)
3、房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。(复印件1份)
4、契证。(复印件1份)
5、申请人身份证。(复印件1份)
6、产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。(申请人在窗口领取填写并加盖公章)
二、沙湾保障房办理土地证的流程是什么?
保障房要办土地证，首先要请原产权单位持原土地证、公房出售文件和房改名单到土地局办理分割登记，按分割单元领取土地分割登记证。
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
以上就是沙湾保障房有土地证吗以及沙湾办理土地证的流程是什么的问题。想必这下大家对于办理土地证的流程有了一个详细的了解。大家在办理土地证的过程中，一定要按照流程办理，有些人打着有捷径办理土地证的捷径，切不可相信，很可能那些人会利用你的资料进行其他犯罪活动。
