爱华网所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。下面是小编给大家带来的2016年首套房贷款利率的资料整理。
2016大厂首套房贷款利率
2016年首套房贷款利率是多少?北京、上海、深圳、广州、重庆、成都等大城市的首套房贷款利率又是多少呢?本文将详细为您介绍首套房贷款利率、首付比例、各城市首套房贷款利率及首套房贷款利率优惠。
首套房贷款利率
单位：%
常见批出利率
4.41%(9折)
最低利率
4.165%(85折)
最高利率
4.90%(基准)
注：本表利率是贷款基准利率，目前首套房商业贷款利率通常执行9折利率，部分银行有少许下浮或上调。最多贷7.5成（首付最少2.5成）
首套房首付比例
最低首付比例
执行利率
30%
8.5折
60%
1.1倍
不贷
不贷
首套房贷款时间对应利率
各项贷款
单位：%
六个月
4.35
一年
4.35
一至三年
4.75
三至五年
4.75
五年以上
4.9
各大城市首套房贷款利率
城市
首套利率
二套房利率
北京
88折（4.31%）
1.1倍（5.39%）
上海
88折（4.31%）
1.1倍（5.39%）
广州
9折（4.41%）
1.1倍（5.39%）
深圳
基准（4.90%）
1.1倍（5.39%）
武汉
基准（4.90%）
1.1倍（5.39%）
天津
85折（4.38%）
1.1倍（5.39%）
西安
基准（4.90%）
1.1倍（5.39%）
南京
95折（4.66%）
1.1倍（5.39%）
杭州
95折（4.66%）
1.1倍（5.39%）
成都
95折（4.66%）
1.1倍（5.39%）
重庆
95折（4.66%）
首套房贷款利率优惠
几大锒行首套房贷 最低利率优惠
银行
最低利率 优惠幅度
备注
建设银行
9折
指定合作楼盘
工商银行
9.2折
中国银行
9.2折
指定合作楼盘
农业银行
9.5折
不做二手房
交通银行
9折
广发银行
9折
招商银行
9.2折
民生银行
9折
汇丰银行
8.5折
贷款100万以上
南海农商行
9折
光大银行
9.2折
储蓄银行
9.2折
指定合作楼盘
各大银行首套房贷款利率优惠基本相近，都在9折上下，其中汇丰银行8.5折最低。四大行中，建设银行、中国银行分别给出9折、9.2折;工商银行给出9.2折，农业银行给出9.5折。
