别墅办理房产证费用 在大朗别墅房产证怎么办理?要交哪些费用

居民往往对房产证办理流程一无所知,为此有时候不得不委托开发商来办理;那么今天我们就一起来了解一下别墅的房产证如何办理,别墅办理房产证需要交哪些费用,下面就跟小编一起来看一下详细的内容吧,相信大家看过以后会有一定的了解的。

在大朗别墅房产证怎么办理?

1、别墅房产证需要确定开发商已经进行“初始登记即完成“大确权开发商办理“初始登记”是您办理房产证的必要前提条件、根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

别墅办理房产证费用 在大朗别墅房产证怎么办理?要交哪些费用

2、别墅房产证需要到管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》这个填写好之后需要开发商签字盖章、有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了,省去奔波之苦。

3、别墅房产证需要填写表格、盖章领取相关文件填好表格后,找开发商签字盖章,并领取其他必要的申请文件、这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等、填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

大朗别墅办理房产证要交哪些费用?

1、别墅办理房产证费用之印花税、印花税分为“产权转移书据、印花税和权利、许可证照印花税。产权转移书据、税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:权利、许可证照税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。

2、别墅办理房产证费用之契税、契税实行3%~5%的幅度税率、别墅办理房产证费用之维修基金、购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)。

以上这些就是小编为大家了解到的关于在大朗别墅房产证怎么办理?大朗别墅办理房产证要交哪些费用,相信大家看过以后对以后的办理过程可以起到一定的帮助,另外提醒大家的是,一定要准备好相关的材料,以免浪费时间。

  

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