逾期交房退房成功案例 江门别墅交房标准是什么?不达标准可以退房吗

逾期交房退房成功案例 江门别墅交房标准是什么?不达标准可以退房吗

现在不管是年轻人,还是年纪比较大的人,都想要购买别墅,因为别墅的住房面积比较大,而且外观也很漂亮,比较适合一大家子居住。但是很多人在购买之后,不知道交房的标准。那么小编就来介绍一下有关于江门别墅交房标准是什么?江门别墅不达交房标准可以退房吗?

江门别墅交房标准是什么?

一、外墙:需要采用高级的外墙涂料,局部2层,满包1.5层,利用天然的石材,空调室外机外设格栅,配合建筑风格。

二、楼梯间:楼梯间的地面贴玻化砖,设有声控开关、吸顶灯及木扶手。天花与内墙均采用环保的涂料与乳胶漆。

三、入口大堂:以玻化砖铺设地面、墙面,天花板设豪华灯饰。首层电梯门选用石材。

四、车库:门为电动的车库门,并设有保安监控系统。车库地面为水泥砂浆耐磨地面,天花及墙为结构面刮普通腻子、刷环保涂料,并设有普通吸顶日光灯及开关面板。

五、窗户:面积占整个别墅外立面面积比例小于或等于25%。窗户采用彩钢或塑钢,主卧配大玻璃窗,沿马路设为双层玻璃,户内单层玻璃。

六、厨房:厨房需预留上下水甩口及插座,做防水处理,墙面抹灰处理。

七、卫生间:预留上下水甩口及插座,地面及墙面1.5米以下的位置需做防水处理,天棚需预留排气扇的通风孔。

江门别墅不达交房标准可以退房吗

假如别墅不符合交房的条件,那么购房者应积极维护自己的权利,不能出现什么问题但是没有说就签订房屋验收单,一旦房屋接收了,开发商便不会承担任何的违约责任。对于房地产商违约的请款,购房人分不同情况享有合同撤消权或是索赔权。以下情况均可退房:

1.房屋主体结构不合格或存在严重质量问题的;

2.房屋面积的误差比绝对值超过3%的;

3.楼盘整体建筑未完成而无法验收,未取得“三书一证一表”的,买家都可以拒绝收楼。

当出现上述法定的退房条件之时,购房人可在以上情况之一出现的时侯选择退房,相关的违约赔偿责任则是由开发商来承担。假如开发商不同意退房的,则购房人可向有管辖权的人民法院进行起诉。

以上是小编为大家介绍的江门别墅交房标准是什么?江门别墅不达交房标准可以退房吗?其实这些问题都是比较简单的,我们可以通过一些其他的方式来进行验房,比如找一个验房公司或者是懂行的行家。

  

爱华网本文地址 » http://www.aihuau.com/a/256661/286536157.html

更多阅读

收房必读:逾期交房可否先收房后追究责任?

担心开发商逾期交房,担心一旦接收房屋后,就不能再追究开发商违约责任是没有必要的。原因如下:第一、接收房屋与追究开发商逾期交房责任之间并无法定的先后顺序,也没有任何法律规定接收房屋后就不能再追究开发商违约责任;第二、在开发

逾期交房违约金如何算 逾期交房赔偿金怎么算?该如何维权

由于施工进度延缓、销售不畅和资金链断裂等原因, 开发商逾期交房的事情时有耳闻。面对逾期交房,很多购房者有闹心不已,期间牵扯到的房产纠纷不断。那么,在开发商逾期交房的情况下,购房者应该怎么办?逾期交房如何赔偿?1、遇到延迟交房,应

声明:《逾期交房退房成功案例 江门别墅交房标准是什么?不达标准可以退房吗》为网友霸你独家记忆分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除