爱华网我们都是知道现在的抚顺首套房的人还是相对有优惠的。就抚顺首套房办理按揭贷款的来说，首套房就是有一定的优势的。今天小编就和大家说一说，现在的抚顺首套房办理按揭贷款流程是什么?抚顺首套房按揭贷款利率是多少?
一、抚顺首套房按揭贷款流程是什么?
1、看好房子，与开发商签订购房合同，签完购房合同，选定贷款银行，提出购房贷款申请。
2、提供贷款所需的相应资料。包括身份证、户口本、个人收入工资证明(加盖单位公章)和个人银行流水账单(连续六个月)。(工资证明表格银行有样板可以到贷款银行索要)、结婚证(未婚则不用)、首付款的收据和POS单等。
3、经房产部门鉴证过的购房合同原件。
4、开发商开具的购房不动产发票原件及复印件一份。
5、同银行签订借款合同，并交纳公证费等相关费用。
6、等待银行审批。
7、审批通过后，银行放款，借款人开始按月还款。
需要注意的问题:
1、首付款的收据和pos单一定要放好，有些购房者首付是交的现金，售楼部就只开具一张收据，这样也是有风险的，最好还是刷卡，这样有银行的进账信息，避免交现金 开发商不认账的情况发生。
2、对征信的要求:2年内信用卡累计逾期不超过6次。
二、抚顺首套房按揭贷款利率是多少?
首套房按揭贷款利率现在目前市场上最常见的是按照基准利率下浮10%计算，也就是年利率在4.41%，最低的利率可以做到4.165%，也就是基准利率下浮15%，最高的利率也就是基准利率，也就是年利率4.9%，很少有基准利率上浮的利率了。
以上就是关于，抚顺首套房办理按揭贷款流程是什么?抚顺首套房按揭贷款利率是多少?相信大家通过这些内容能对抚顺首套房按揭贷款有所了解了，希望能对您有所帮助。
