二手房交易是指已经在房地产交易备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称。那么，二手房交易流程包括哪些步骤呢？
1、评估：
到市房产交易办理评估手续，根据房龄、楼层和地段确定评估价格，一般低于房屋市场买卖价格。 2、资金：
需要贷款的首付款要存入房产局指定帐户；现金买房的可自愿到房产局资金，但资金额不能超过评估价。3、银行（公积金）贷款审批：
贷款客户凭房产交易（建行、公积金）提供的贷款房产评估报告或中行指定评估公司出据的评估报告，买卖双方夫妻身份证、结婚证、户口本、购房协议，买方夫妻收入证明到建行或中行、公积金管理办理贷款申请。4、担保公司担保：
经审批的贷款，由买方和银行签定贷款合同，并到鞍山市置业担保公司办理担保手续。5、银行（公积金）放款：
银行根据担保合同将款拨到房产局资金帐户。
6、到房产局办理产权交易手续。
7、购房人领产权证，卖房人到房产局领款。
现在住房已是社会广泛关注的焦点，随着房价的居高不下，人们越来越多选择二手房，这里和大家分享一下二手房交易的一般流程。可以给那些办理二手房的一点帮助。二手房的交易流程——步骤/方法二手房的交易流程 1、买方咨询 买卖双
很多经济条件一般的家庭是计划购买二手房的,二手房交易经常会有纠纷,这就需要我们在买房的时候注意一些流程上的事情。一、寻找中介,信息登记。买卖双方去中介咨询二手房交易的相关政策,经纪公司根据其实际情况,把买卖双方进行配
随着不动产登记制度、房产交易税费等政策的出台，二手房交易市场变的愈加活跃，买二手房贷款流程是什么？需要注意哪些问题呢？提交贷款资料身份证、户口本、结婚证或离婚证+离婚协议或法院判决书（仅限已婚或离婚人士）、收入证明、6个月
二手房的交易持续时间相对较长，从签订买卖合同到拿到新的房产证，大约需要一个多月。同时，二手房交易涉及环节多，隐含着各种交易风险。二手房买卖过程中如何防忽悠呢？对于业主而言，如果只想将自己的物业尽快成功出售，业内人士建议，其在中介
到了年根底，总是有很多人抛售二手房，这个时候也许你忙着寻找自己心目中的目标呢，但是，不要忘了二手房市场鱼龙混杂，有很多不能进行买卖的二手房在里面充数呢。越是这个时候，越要看好了。到底哪些二手房不能买卖呢？购房者应该怎样防范二手房
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