工资赶不上房价 报告说工资涨幅很大 赶上房价了么?

2016年房价会有多大上涨,相信一二线城市的朋友一定更为关心。每个城市的发展都有自己的轨迹,你处所的城市,工资有跟上房价么?

先看各城市房价涨幅

为了给大家更加合理的分析,购房指南特地从各类数据中精心挑选了受欢迎程度高的数据,希望能够给大家一个更加明确的参照。那接下来,就来数一数各一二线城市的房价上涨幅度吧。

北京、广州:广州跟北京差不多,房价上涨幅度应该也会在百分之十左右。

上海:上海房价涨得可能比收入快,涨幅或在十五个百分点以上。

深圳:2015年深圳涨得厉害,房价涨了应该有百分之三四十,收入涨幅估计也有百分之十几。2016年上半年房价依然会涨,但涨多少还不好说。

南京:南京2015年房价涨得很厉害,2016年可能涨幅也会在百分十二十左右。

杭州:杭州收入和房价增长比较合理,房价收入比会维持2014年的水平,2015年房价估计涨幅在百分之十五左右。

天津:天津处于城市更新阶段,房地产开发速度比收入增长速度快,2016年该城或许会是房价领涨的城市之一,涨幅可能有百分之二十左右。

成都、重庆:这两个城市差不多,产业经济发展比较好,这几年的电子和汽车产业已经比上海这种城市都发达了。这些城市的收入和房价会有比较大的发展空间,但市场库存压力大,房价实际涨价幅度不大。

再来看咱们手里工资的涨幅

咨询机构光辉国际合益集团(Korn Ferry Hay)近发布了一份研究报告,称2016年全世界都要涨工资了,而且实际涨幅将创三年之,达到2.5%。报告中特别提出,2016年中国员工的工资平均增长将达到8%。

很多人都纳闷了,中国工资增长高?这是真的么?

我怎么没感觉到工资在涨?其实去年11月的时候,英国人力资源咨询机构ECA国际也曾发布过类似的统计报告,称2016年中国企业员工平均实际工资增长率预计将超6%,有望位居全球第二。ECA的这些数据来源于70多个国家336家跨国公司,其中有153家企业提供了中国员工薪酬调幅数据。

从不同城市涨薪幅度来看,二线城市(总体调薪8.8%)高于一线城市1%;从总体薪酬水平实际差距来看,呈现薪酬差距缩小趋势。

根据报道,去年10月份,有机构发布的《2015年秋季中国雇主需求与白领人才供给报告》显示,2015年秋季全国32个主要城市职位平均薪酬6700元,比夏季的6320元平均薪酬增长了380元。

从不同的城市来看,广州与京沪深的差距进一步拉大,以月薪6575元排名第五,而北京以月薪8894元稳居榜首,上海第二(月薪8601元),深圳第三(月薪7622元),杭州第四(月薪7045元)。

2015年11月人社部发布《薪酬发展报告》之后,媒体根据其中数据统计出国内容易赚钱的城市。其中北京以人均年薪17.07万元居首位,上海15.50万排第二,南京15.43万排第三;难赚钱城市排行榜中海口排名第一,年薪仅为6.06万元。

你的工资赶上你所在城市的房价了么?

这么看来,各城市的房价还是比工资涨得稍微快了些。像北京、上海、广州这些一线城市,房价上涨显得那么稳定,而工资的上涨相比之下又如此微不足道了。

但是也有特殊的情况,比如杭州,虽然房价涨得很快,但是工资也追得很猛。再有深圳房价上涨得太厉害,2016年房价是否还能持续保持这么快的高增长,其实也是有待观察的一个问题。

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