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海滨市农业银行项目部消防工程
监
理
评
估
报
告
专业监理工程师：***
总监理工程师：***
大地同达工程建设监理有限公司
海滨市农业银行项目部
2010年11月16日
海滨市农业银行工程消防工程质量
评估报告
一、海滨市农业银行消防工程评估依据
海滨市农业银行工程施工质量评估依据以下文件：
1.海滨市农业银行按**建筑设计院消防系统设计图；
2.现行强制性条文及建筑安装工程施工验收规范； a.《消防水泵结合器及消火栓安装工程验收规范》GB50242－2002
b.《消防给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002
c.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50242－2002 d.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001
3.施工承包合同；
4.海滨市公安消防局建筑工程消防验收申报指南。
二、工程概况
海滨市农业银行工程位于**大道933号, 建筑面积32000㎡。地下一层，为人防平战两用；地上11层，一至七层为车库，七层半夹层为设备用房, 八层以上为办公娱乐综合用房。海滨市农业银行建筑工程由中庭位于10层部位、檐口标高37.7m以上的采光钢天棚及位于七层的两座钢结构连廊自然连接。
海滨市农业银行工程由**建设集团二公司总承包。水、电、通风与空调系统工程**建设集团二公司负责施工，消防控制系统工程由具有甲级消防设计施工资质能力的**市消防安装工程公司负责施工。
海滨市农业银行工程施工图由**建筑设计院设计。建筑类别为二等，防火设计等级为一级，海滨市农业银行大楼消防设计自上而下共分为2个消防分区, 设置消防电梯2台，消防前室2个；防火通道四条。一至七层车库每层由二道防火卷帘门自然划分为二个防火分区；消防工程由消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、送排风（烟）系统、公共广播系统、消防电话系统、火灭报警及联动系统组成。消防控制中心设置在一楼。
四、海滨市农业银行消防工程施工概况
消防工程施工基本同步主体工程施工。2009年4月至10月完成水、电、防雷接地预留预埋等隐蔽工程施工，2009年11月开始消防固定设施和控制系统安装施工，2010年9月基本完成车库和地下人防室的消防系统设施安装；2010年10月开始安装调试和检测。
1、消防工程所用设备及主材共计15种，全部具有出厂合格证和法定检测报告；（详附表）
2、防火固定设施：海滨市农业银行工程使用防火卷帘门由**市星达防火门有限责任公司生产，并负责安装；消防栓和消防箱由**市大地消防器材厂生产，**建设集团二公司负责安装；消防控制中心设备由海湾安全技术有限公司生产，**市消防安装工程公司负责安装。以上三家均为建设部和建设厅核发的消防设施工程专业生产厂家。
3、消防功能检测：消防所有系统调试、开通、测试均分三个步骤完成： 三、消防工程设计概况
① 施工单位施工完毕，通过三级自检；
② 上报监理、业主和施工单位质量专职负责人一起检查测试；
③ 合格后上报具有专项资质的专业检测机构检查测试。
五、海滨市农业银行监理质量控制情况
消防工程施工质量直接关系到人民生命财产安全和建筑物的使用寿命，涉及国家强制性条文4条。监理严格按设计文件、国家规范标准和施工合同，认真管理控制施工全过程。
海滨市农业银行消防工程共含6个分项工程，55个检验批。
1、施工前由业主组织进行了图纸会审，提出修改设计意见6条；总承包认真编制了本工程施工组织设计，**消防安装公司认真编制了消防工程专项施工方案；监理认真对以上方案进行了审查，提出修改意见5条，并认真编制了水电、弱电专项施工监理细则，以指导监理工作。
2、认真落实施工质量管理体系。本工程参建三家均有完善的质量管理和保证组织机构。建设方明确以工程部、设计组、采购组为现场施工管理保障机构，三家施工单位各自有专门质量保证和检查人员，监理项目部指派专业监理工程师黄明本专门负责消防工程施工和现场问题协调。
3、施工材料、设施查验情况：查验本消防工程使用材料，质量全部达到设计要求和施工规范规定的标准。到达现场的材料、设备和配件数量、规格与设计和施工提供清单相符。
4、施工过程质量查验情况：施工的每项隐蔽工程、每道工序质量，均经监理现场检查验收合格后，方进行下道工序；重要工序工艺均由三家联合检查验收合格后，方能继续
施工。①消防喷淋管用镀锌钢管，DN100、DN80卡箍连接，DN65丝扣连接，消防主管采用镀锌无缝钢管卡箍连接。各种消防设备、设施安装方法正确。安装完毕按规范要求对管道进行冲洗、消毒后，经24小时水压试验检查无渗漏；镀锌钢管接地电阻、避雷测试小于1Ω，符合设计要求。②室内消火栓安装正确，消防水枪试射，射程、流量均符合设计要求和相关规范。③防火卷帘门经控制中心联动试验检查，开启自如灵活，未出现异常。各分项工程检验批质量查验结果详附表。
5、消防功能质量查验和检测：监理、业主、施工三方于2010年10月10日对现场各项消防系统功能进行了见证检测，其各项指标达到设计规定的参数。
六、海滨市农业银行消防工程评估意见
1、海滨市农业银行消防工程含6个分项工程，55检验批。其主控项目、一般项目均达到设计和施工规范要求。
2、海滨市农业银行工程所用设备、材料、配件的产品合格证书、检测报告等质量证明文件齐全，符合设计要求；
3、海滨市农业银行消防功能检测：
①、自检合格。（附报验单）
②、**市建筑质量检测中心水电风检测合格。（附检测单）
③、**省消防检测中心消防检测合格。（附检测单）
4、海滨市农业银行监理查验所有施工项目资料齐全，手续完备。
综上所述，海滨市农业银行消防工程已完成合同内容，施工质量达到设计要求和施工验收规范标准，同意验收。
说明：（海滨市农业银行评估报告含主楼消防系统和1-7层分系统）
专业监理工程师：***编写
项 目 总 监：***审核
大地同达建设工程监理有限公司 海滨市农业银行项目部 2010年11月10日
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