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相关解答一：开发商快违约3个月了、我想退房、该怎么退？
拿着购房合同，如果合同里有关于开发商逾期交房而造成的购房者可以退房的约定的话，你可以去找开发商要求退房！这个是你的权力！
相关解答二：开发商不给退房怎么办？ 20分
第一、既然签订了正式购房合同，合同就会进行登记备案。这跟你用什么付款方式无触。
第二、开发商可以拒绝客户的退房要求。即便是客户愿意承担违约金。
第三、买房需要慎重，这种情况下，如果你想退房，除非你不要你的首付了。
解决之道：
1、找熟人找到开发商内部人员，进行协商。
2、向开发商协商，你去寻找一个购房人买下你的房子。然后你按照退房处理，退房后开发商可以撤销备案登记。
3、如果一切都不行，那你就买了这套房子吧。没有办法的，因为你退房纯属个人行为。届时，你可以在小区建设过程中搜集开发商违约的证据，争取以违约部分来要求退房。届时你就不用承担违约金了。
我是一名置业顾问,遇到一个客户是退了另处房子买我们这里的,他的方法是每天到售楼处"找事做!"
相关解答三：如何让开发商退房款
找到开发商的毛病，问题，就能退款了。
问题包括：开工手续（五证），施工质量，合同内容等等。开发商搞开发是否与当地其他政策发生冲突等等。
如果认识开发商的高层，那就简单了。
相关解答四：怎么让开发商答应退房
通过退房协议 这个就是执行的难点，往往在退房的案例中，胜诉很容易，但退款比较难，目前还没有一种切实有效的方法能通过法律强制执行对开发商的资金进行冻结或者直接转账。只能催或者等。
相关解答五：怎么让开发商换门…或者退房
直接可以到法院起诉，严格按照双方订立的购房合同要求对方履行相应义务或者承担违约责任
相关解答六：开发商违约可以退房吗？
可以退房，但是押金比较难办，很有可能不退
相关解答七：退房开发商不退房款怎么办
1、你现在还是要找房管局里的管理开发商的部门。2、去消协问问。3、可以找个律师起诉他们看看协议上是否有可以得到赔偿的条文。
相关解答八：开发商五证不全，我要退房，开发商不给退怎么办？求答案
如果五证不齐可以起诉，请求法院认定房屋买卖协议无效。如果房屋有预售许可证，在开发商承诺办房证后超过一年，你们可以要求退房。一般的民事官司一审半年左右，如果胜诉了可以申请强制执行，查封开发商的盖的房产和冻结银行账号。
相关解答九：开发商五证不全，我要退房，开发商不给退怎么办
符合法律与购房合同退房条件的都是可以退房的，开发商不给退房可以起诉开发商。
相关解答十：开发商逾期交房，要退房开发商该怎么赔偿？
根据合同约定，看合同对此情形怎么规定的。
一般应该是解除合同，全额退款并且支付赔偿金阿什么的，这要看合同具体约定的。
当然，你要这个房子的话，就另当别论了，至少可以追究他逾期交房的违约责任。
你最好写份书面的通知函给开发商，并且EMS过去，存根联留底。写的通知函也留底。
因为到时还不交房的话搐那么你也可以有个依据，说明你也找过对方协商催促这个事情了。
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