爱华网石家庄物业公司非常的常见，相信大家了解的应该也不会很多，下面小编简单为大家介绍一下石家庄的物业公司，以及物业公司的本质功能和物业如何维修漏水的方法。
一、石家庄物业公司名称
浩洋物业｜河北博胜物业服务有限公司｜河北飞鸿物业｜河北钢鑫冶金有限公司单身物业管理公司｜河北恒辉物业服务集团有限公司（建国路）｜河北恒辉物业服务集团有限公司（中华北大街辅路）｜河北冀兴物业服务有限公司冀兴花园项目部维修部｜河北佳德物业有限公司｜河北水木森物业服务有限公司｜河北鑫浩物业服务公司｜河北鑫浩物业管理公司｜河北纵横物业管理有限公司｜恒辉物业｜恒辉物业北郡二区物业服务中心｜恒辉物业服务集团有限公司｜恒辉物业管理有限公司｜鸿涛物业｜宏鑫物业管理有限公司｜华北柴油机公司物业公司｜华丰物业管理公司。
二、石家庄物业公司经营范围
石家庄物业管理企业受管委会及房产消费者的委托，承担居住小区的物业管理。石家庄物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。
石家庄物业管理公司在物业管理中的权利主要有：①根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法；②依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理；③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；④有权制止违反规章制度的行为；⑤有权要求业主委员会协助管理；⑥有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务；⑦可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。
石家庄物业管理公司在物业管理中的义务主要有：①履行物业管理合同，依法经营；②接受业主委员会和全体业主的监督；③重大的管理措施应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可；④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。WWw.aIhUaU.COM
三、小区物业漏水维修方法与注意事项
住宅楼的渗漏已成为物业管理中投诉最多的问题之一。渗漏不但影响到邻里关系，引发物业纠纷，更重要的是，现在住宅的渗漏维修难度大，维修时间长，致使常出现重复维修，甚至多次维修的问题。
造成维修难的主要原因是，随着人们对住房条件要求的提高和施工技术的发展，各种用水管道由原来的明敷设改为暗敷设，管道的暗敷设虽方便了使用，但增加了维修难度；现在管道的敷设也有了新的增加，管道增加的同时也增加了渗漏的几率；目前住宅楼板多由预制改为现浇板，这虽减少了板面裂缝，增加了防水效果，但也使漏水不再像从前那样漏源在那里，漏点就出现在那里，改为现浇板后，漏点对漏源相对迁移。漏源漏出的水在地面垫层内流动，延长了漏水的水路，直到找到漏点后才形成漏点漏出。有的漏点与漏源之间隔墙或隔间出现，也有不少顺配线管成为水路，在墙面或在插座、灯口处漏出的；另外，随着居住装修档次的提高，维修人员对渗漏的维修也有投鼠忌器之感，增加了维修操作难度。可见，在对渗漏的维修中要认真对待，仔细分析查出漏源，切不可对漏点一开始就开膛破肚进行处理。据我们对小区维修的经验，在维修中可采取如下措施进行维修。
１、当出现渗漏问题后，首先要查明渗漏的性质
出现渗漏时，要先派出有经验的专业人员对渗漏原因做定性分析，造成渗漏的原因有三种。一种时楼面的存积水（如卫浴、厨房等地面水），水嘴关闭不严造成的长流水等，都可能造成面层的水渗入垫层内造成漏水。这类漏水在漏点的表现形式是断续的时有时无的。以此，维修前要先对漏水的上层业主用水情况进行了解、勘看，如发现地面有积水或长期处于有水使用状态情况的存在，则先考虑这是地面有水造成的。应先把地面水清除擦干，观察２～３ｄ后，如漏点停止漏水开始干燥，即可确定这是地面漏水，如仍保持原样渗漏，则可排处地面漏水，考虑暗敷管道或其他方面的原因；第二种原因是管道破损造成的渗漏，其在漏点上的表现形式是持续的，漏水的情况是发展的，漏水量会越漏越大；第三种情况是外墙或从门窗侧面阴雨天透入的水，漏点是在墙面或门窗的侧边或窗台的下方、且有明显的方向性，漏点都在下雨时的上风向墙面上，如下雨刮西北风则在北向或西向墙面出现；刮东南风时则在南向或东向墙面上出现。我们也曾遇到过由墙内找水路在楼地面墙根漏出的情况。
２、维修方法
确认渗漏的性质后对渗漏进行维修。如属于地面漏水的情况，比较好修。方法是，将漏水的上一层地面擦干，用浅色（尽力与地面颜色接近）的优质固体防水剂或优质防水涂膜对地面可疑漏点的地面砖缝、墙角及管根处进行严密封堵。封堵前需对所堵部位进行划缝和清理，并提示业主用水时的注意事项，保持地漏畅通。如确认是管道漏水，维修就比较麻烦。应先用排除法对所有的有压管道按分路进行打压试验，确定损坏分路，按竣工图的标注，找出管路的走向，再确定漏源位置进行维修。如经打压试验确定有压水管并无破损漏水时，则可考虑排水系统隐蔽处的接口和接头有无破损，找出原因进行维修。
以上就是小编为大家介绍的有关物业公司的相关信息的介绍，希望大家可以更加清晰的了解物业公司的功能，把自己的权益充分的利用起来。
