爱华网装修公司提醒:二手房装修注意事项总汇
装修所需考虑的问题非常广泛，想要兼顾全家人的需求，那前期的准备就必不可少了。在这里为你准备了[url="http://www.92zxba.com"]成都龙发[/url]最全面实用的装修资讯，希望能让所有的小家都温馨舒适！
现在流行的各种二手房装修问题，希望本文的总结案例，可以够帮助您了解更多的“二手问题”。其实二手房装修比新房装修只是在装修前期和改造上有些注意事项，主要涉及到家具、墙面、水电、地面、门窗等，所以二手房装修一定更要注意环保和功能，还有就是要学会改造中节约开支。
一、不可忽视的二手房验收：
由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上，所以质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意。
隐蔽工程：对于旧房子的电线老化，水管腐蚀的问题，还有前期违规施工的问题进行检查；
墙面：如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，购房者要格外留意。
家具：应该是看是否符合自己的需求，新旧情况是否应该算在更改之列；门窗是否有严重损坏问题等等；因此这些都要以精装修房子模式来进行验收，才比较安全的。
门窗：要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做；
二、设计构造也是一种节省：
二手房装修不应该是根据业主想象去做，而是根据实际需要走，这样能够保证不浪费。有些装饰公司为了能够多得到利益，总是将能够保存的点全部认为可以拆除，这样就会对业主来说引起很大的浪费。二手房装修相对于新房装修有很多不同之处，更加容易出现浪费、污染的情况，总结一句话就是“设计构造保留为要”，业主应当在这些方面予以关注。
三、二手房预算应该这么做：
预算价格和所施工的量是密不可分的，某一复式楼层所做的活：有墙面处理；卫生间厨房所有设施包括瓷砖全部拆除从新装修；还有这套房子是复式结构有个阁楼，以前的房主把阁楼上都铺的地板，现在客户想在阁楼上再做个卫生间这就比较复杂了，一是阁楼上空间不大，不好布局；二是做卫生间就要考虑上下水位置以及防水问题。
提醒业主：如果没有太大的必要，还是尽量保存应有设施的。
四、拆除改造需要注意的几个点：
1、水路改造如同疏通血管
二手房一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管，最近一直用的PP-R管比较多，这点是必须要换的。
2、电路改造是很致命
二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前都是用铝线的，所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。简单来说，就是要重新来过。
至于插座问题，一定要多加插座，因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量，所以这是装修必须要改动的。
装修公司出招:家居装修保值才是硬道理
升值从设计开始
如同经典款式的时装更能经得起时间考验一样，好的装修设计也能经久不衰。“十一”期间，笔者通过采访几大家装公司的老客户了解到，很多两年前装修的业主至今仍然对当初的设计很满意。而在一些业主家里笔者发现，这些老客户的家中有不少值得称赞的设计，譬如退层波浪吊顶、圆弧形楼梯观景台、隐藏式移门等。对于重要的墙面粉刷来说，多采用环保涂料，装修保值才是硬道理。
业主方女士在接受采访时表示，一般家庭换房的频率不会低于5年。“如果房屋装修设计得好，经过5年依然还不过时，这样如果房子要出手，就会给房子增分，这就是一种升值的体现。”她说，在做硬装修时尽量选择简洁大气的装修风格，不要追求一时潮流。
质量是升值基础
所谓好马配好鞍，有了好的设计，还要有好的施工工艺才能将设计完好体现。“质量的好坏，直接决定装修工程持久与否。试想，经常出现装修质量问题的工程是无论如何也不能取得业主信任的。质量都无法保证，增值更无从谈起。”麻雀家装公司的设计代表指出，作为装修升值服务的一个重要内容，公司在不断改进施工工艺，加强工地管理，打造阳光精品工程的同时，一直努力为业主打造精品工程。
好材料必不可少
装修材料的质量是否好、环保是否达标、款式是否与整体风格协调，这些与装修工程的质量、环保性、装修效果密切相关。为了实现更好的装修效果，重信誉的家装公司会建议消费者尽可能选择品牌装饰材料。
如何做到“装修升值保值”，专业人士提醒装修业主们，装修材料是十分重要的组成部分。一些信誉好的家装公司为装修业主精挑细选出包括地板、瓷砖、厨房电器、木门、楼梯、整体衣柜、灯饰、壁纸、油漆涂料、吊顶、五金等在内的各个家居建材品类的领军品牌，从设计到材料选购一站式服务，设计师将根据每一位消费者的需求，为消费者设计出最佳的方案，展示出最佳的效果。在签单的所有业主购买装饰材料时，除可享受各大卖场促销最低价，还可享受“大牌”家装公司提供的特别馈赠与优惠。
二手房装修的一个重头戏就是厨房改造，虽说是旧房子，但若想提升家居的生活品质，那就一定不能忽视厨房装修，不仅要装得好，更要装得巧。一间5平米左右的旧厨房该如何改造呢？
小也要配整体橱柜
以往的旧房装修，橱柜多半是由装修公司现场订做的，虽然在尺寸上非常合适，但功能设计与品质都会有不尽如人意的地方，因为装修公司毕竟不是专业的家具生产厂家，大的方面在人性化设计上大都考虑不周全，在细节上五金件的使用往往较劣质，用过一年半载就会出现吱吱嘎嘎的声音。以前对于旧房子，人们的装修要求仅仅是能使就行，从而忽视了许多关键性的因素。如今即使是旧房子，也一定要买套整体橱柜，这样的厨房才算得上是升级换代的厨房。
旧厨房一般都较小，面积大约在四五平方米左右，如此一来，挑选整体橱柜时就要有所选择。
从色彩上说一般以浅色系为主，比如橘色、明黄、海蓝等，可以增大空间的视觉感；从款式看最好选择简约的现代版本，任何繁复的设计都可能影响视觉效果，上柜采用玻璃或金属材质都应是不错的选择；因为空间小，所以柜子的设计就尤其要合理，吊柜是必不可少的，而且最好能占用可能利用的所有空间。这样整体橱柜的价位一般在1000元／延米左右，整体算下来，价格在7000元左右较为合适，可以挑选到一些国产的名牌橱柜。
设计因地制宜
旧厨房的设计可以充分体现设计师的水平，一般来说，老房子都会设计有阴台，如何发挥它的作用，设计师就有了更多发挥的余地。如果老房子烟道的排放情况不是很好，那么最佳的方法就是把阴台变成工作间，把排风管直接从阴台接到室外，把灶台及抽油烟机都安排在阴台上，这样做饭的油烟就会一扫而光，而厨房也可以放下更多的柜子，设计上也可以更加巧妙合理。另外，这样的设计也可以考虑把厨房做成开放式，只要墙体不是承重墙，就可以轻而易举地把厨房打开，这样一方面可以增加客厅的空间延展性，另一方面也可以把漂亮的整体厨房展示出来。
关于旧房子里的厨房管路设计及电路设计是一个非常挠头的问题，因为这些管路与电路都较旧，更需要懂得厨房设计的专业人士来提出建设性的意见，比如由于电器产品的增加，厨房要设计更多的电源插头，来满足更多电器的使用；再如管路设计，经过合理的改造，可以保证热水器、煤气管道互不干扰，正常工作。
电器赶新潮
虽说为旧厨房，但也有权享受现代电器的种种好处，这里也为旧厨房设计几件在现代厨房中运用得越来越多的厨房电器。
净水器：净水器对于任何家庭来说都是必不可少的，特别是在老房子中，水质并没有特殊的保证，净水器一般有活性炭过滤层、麦饭石过滤层珊瑚石过滤层或珍珠球过滤层、石
英砂过滤层、远红外矿化球过滤层等，可以去除水中的不同杂质，使过滤后的水变得非常纯净。所以装修时一定不要忘了净水器，对于四五平米的小厨房，净水器可以选择小号的，也就是功能不变、外型小巧的，一般的设置是安装在水槽下方，目前较流行的一种家用净水器是免维护型净水器，可置于厨柜中台下式。台下式的价格在1800～3000元不等，可处理75吨水，由于出水量大、成本低，煮饭、淘米、烧菜都能使用上新鲜纯净的水。
洗碗机：这是一种可以改变生活方式的厨房电器，虽说还没有普及到家家使用，但可以作为提高厨房品质的标志型电器，在旧厨房中选中一款洗碗机，同样可以达到解放劳动力的目的。同样，旧厨房中也要挑选小外型的洗碗机，不用功率太大、功能太多，只要满足洗碗的功能即可，这样的洗碗机以国产品牌为主，价格在千元左右。
墙地材重防水
二手房的厨房一般均为潮湿易积水的地方，而且以前的装修防水做得都不够完善，所以经常会出现厨房漏水到楼下的现象，要杜绝这种现象并不难，只要所有的表面装饰材料都选用防水、耐擦洗的材料，比如旧厨房的地面最好选用地砖或釉面砖，以防滑、防水为先决条件，而千万不要选择实木地板或地板革，它们的防火防水性都较弱。
墙面是可以有更多变化的地方，因为是旧房子，墙砖的色彩最好也以白色或淡蓝色为主，黑色、深蓝色等深色系都不太适合面积狭小的厨房。
1、煤气管道应沿非燃材料墙面敷设，当与其他管道相遇时，应符合下列要求：
(1)水平平行敷设时，净距不宜小于150mm；
(2)竖向平行敷设时，净距不宜小于100mm，并应位于其他管道的外侧；
(3)交叉敷设时，净距不宜小于50mm。
2、特殊情况室内煤气管道必需穿越浴室、厕所、吊平顶(垂直穿)和客厅时，管道应无接口。
3、室内煤气管不宜穿越水斗下方。当必需穿越时，应加设套管，套管管径应比煤气管管径大二档，煤气管与套管均应无接口，管套两端应伸出水斗侧边20～20mm。
4、煤气管道安装完成后应作严密性试验，试验压力为300mm水柱，3分钟内压力不下降为合格。
5、燃具与电表、电器设备应错位设置，其水平净距不得小于500mm。当无法错位时，应有隔热防护措施。
6、燃具设置部位的墙面，为木质或其他易燃材料时，必须采取防火措施。
7、各类燃具的侧边应与墙、水斗、门框等相隔的距离及燃具与燃具间的距离均不得小于200mm。当两台燃具或一台燃具及水斗成直角布置时，其两侧进离墙之和不得小于1.2m。
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