爱华网三门峡义乌国际商贸城装饰装修施工工程招标文件
三门峡义乌国际商贸城商一、商二
装饰装修及室外广场工程
施工招标文件
三门峡浙商联盟置业有限公司
2013年4月
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三门峡义乌国际商贸城装饰装修施 工工程招标文件
一、前附表
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三门峡义乌国际商贸城装饰装修施工工程招标文件
二、三门峡义乌国际商贸城装饰装修工程工作内容及标段划分
（一） 商业内部装饰工程 ：
1、楼地面地板砖及花岗岩铺贴
2、楼梯间地板砖及花岗岩石材石材地面铺装
3、各类踢脚线铺设
4、室内步行楼梯栏杆
5、吊顶（ 包括布线、灯具 、控制系统）
6、墙、柱、楼梯间顶饰面装饰（包括配合消火栓、防火卷帘安装进行的配套施工）
7、商铺隔断（包括隔墙板、玻璃隔断、玻璃推拉门、方钢柱、门头装饰等安装施工、商铺内用电布线、插座、预付费电表、灯具、控制箱等，用电为一户一表）
8、电梯门套
9、天井顶电葫芦安装（包括布线、控制系统）
10、卫生间（包括水电、卫生洁具、隔断、隔断门、户门、灯具等；主体施工单位负责预留水电接口）
11、与消防、暖通末端工程配合调整
（二） 外墙立面工程
1、石材干挂龙骨安装
2、石材干挂施工及勾缝打胶
3、广告位四周框及广告位底板施工
4、广告位效果灯、布线和控制系统，
5、所有外墙真石漆涂料，包含打底、批腻及批刷涂料。（包括商业石材干挂以外立面和四层天井内院周边外墙）
（三） 玻璃幕墙工程
1、外立面竖向、横向条形玻璃幕
2、观光电梯玻璃幕井道施工（商一内部为菱形、商一北立面为方形、商二内部为圆弧形，包括对已施工混凝土部分对接与修整、预埋件安装；基坑由主体施工单位施工 ）
3、商业中连廊玻璃幕、商业前连廊玻璃幕
4、商一、商二入口处两侧玻璃幕
（四）外墙门窗工程（包括二次优化设计）
包括外墙各类门窗的制作与安装。
1、一层断桥铝玻璃门
2、一层玻璃门
3、四层中庭外墙塑钢窗
（五）室外广场项目
1、广场石材铺装（搂北与楼东为石材铺装，包括场地平整压实、垫层 ）
2、广场透水砖铺装（楼南与楼西为透水砖铺装，包括场地平整压实、垫层 ）
3、旗台与旗杆
广场台阶和坡道
三、施工做法
工程施工做法详见施工图（ 报价时报价表工作内容与施工图设计不一致的以报价表为准）
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四、投标报价与工程结算
（一）、投标报价与工程结算说明：
1、各投标单位按标段结合自身综合实力自主报价，报价表中所列分项工程根据要求工作内容，仅需报综合单价，所报综合单价为含税全费用报价 。
表中所列项目以外工程，仅需报工程结算优惠费率（注：玻璃幕墙区分不同尺寸类别报总价，总价含各类税费）。若表中报综合单价的分项工程因变更等原因导致实际施工与表中工作内容出现较大差异，不宜以原所报单价进行结算，一并按优惠费率列入以实结算范畴。
2、工程结算
（1）凡报综合单价工程，工程结算方式为：实际工程量×综合单价。实际工程量按竣工后实际施工量计算。
（2）综合单价之外所有未列明工程均以实结算，并按所报优惠费率进行让利后计算工程结算价。
3、工程报价及结算依据
（1）、定额采用：《河南省建设工程工程量清单综合单价》（2008版）。
（2）、未计价材及主材计算：招标人暂定价的材料或设备，投标人应严格按照暂定价进行报价，工程结算时以招标人（发包人）认定价进行以实调价。暂定价之外的其它材料均暂按三门峡市基本建设标准定额管理站发布的《三门峡工程标准造价信息》2013年第1期指导价，并结合自身状况自主报价，工程结算按施工同期指导价进行结算。
（4）、工程以实结算部分，取费（规费）部分仅计取安全文明施工费基本费、意外伤害保险及 税金。其中安全文明施工费基本费按“豫建设标［2012］31号”文件规定标准计算。社会保险费按“豫建建[2012]76号”文件规定于税后扣除。综合单价部分工程结算不进行任何规费与税金调整。
（5）、人工费在“豫建标定［2012］43号”文件规定标准基础上自主报价。工程以实结算部分按施工同期指导价结算。综合单价部分不进行人工费调整。
（6）、投标报价应同时考虑招标文件规定应由投标人承担的其他费用。
4、建筑营业税由建设单位在工程结算时代扣代交。
5、投标人中标后，招标人为该工程发包人，投标人为该工程承包人，本工程所有材料检验检测、试验等均由中标人负责（不管该费用应该是承包人的还是发包人应该承担的均由归承包人承担范围）。
6、报价为完成本工程所包含的所有费用（包括但不限于材料设备的采购、运输、装卸车、保管、人工、税金、成品保护、竣工验收等施工所发生的所有费用）。
7、投标报价不包含总包单位的管理费和配合费。
（二）、投标报价表
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投标报价分如下六部分：
1、商业内部装饰工程报价表
2、外墙立面工程报价表
3、 玻璃幕墙工程报价表
4、外墙门窗工程报价表
5、室外广场工程报价表
具体报价表详见投标文件附表
五、中标人的确定
1、投标人可根据自身实力及专业施工资质情况决定所报工程标段，如实力较强投标人可报多个标段。
2、每个标段根据具体情况决定一～二个中标候选人。 中标人具体进行商业一还是进行商业二的施工，招标人有最后自主决定的权利。
3、招标人根据各标段分项报价情况，不排除某个标段的工作内容单独分离进行专业承包。如地板砖、外墙涂料、石材铺装施工或其它某一单项单独分离优选专业施工队进行专业承包。
4、任一投标人所报分项工程综合单价及优惠费率视为均适合商业一、商业二两个主体工程。
5、原则上任一标段如有两个中标-牛bb文章网-候选人分别承包商业一、商业二的工作内容，相同工作内容工程结算单价按两个施工队所报较低单价及较高优惠费率进行工程结算。
六、招标人暂定价及指定品牌材料
招标人暂定价材料包括地板砖、花岗岩、钢化玻璃等（具体详见报价表备注），材料价格包括生产、运输、装卸、保管费用等（为到施工现场价完整价），具体价格及品牌见后附报价表。
七、合同：按投标人中标内容3天内签订合同
八、付款方式
本工程无预付款，按进度付款，验收合格交付使用付至合同总价95%，余5%质保金，质保期两年期满无息付清余款。如有其他合理付款方式在定标时双方协商。
九、附件：图纸
三门峡义乌国际商贸城商一、商二装饰工程施工图电子版
三门峡义乌国际商贸城商一、商二玻璃幕施工图电子版
三门峡义乌国际商贸城商一、商二效果图电子版
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十、开标、定标：
1、时间： 2013年 04月15日 至2013年 04月17日
2013年 04月15日上午9:30：商业内部装饰装修工程开标
2013年 04月16日上午9:30：外墙立面与室外广场工程开标
2013年 04月17日上午9:30：外墙门-好文章-窗与玻璃幕墙工程开标
2、地点：三门峡市检验检疫局5楼浙商联盟置业有限公司会议室
3、要求：投标人按招标文件规定的时间递交投标文件，招标人内部开标，投标人等待开标结果
4、评标办法：招标人评标委员会对各投标人报价及综合实力评定确定中标标段和报价。
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投 标 文 件
（封 面）
投 标 项 目：
投 标 人： （盖章-http://www.niubb.net/-）
法定代表人或
委 托 代理人 ： （签字或盖章）
期： 年 月 日
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A-1、投 标 书
致：（招标单位全称）
1、在研究了上述工程的邀请招标文件和考察了工程现场后，我公司的投标报价详见投标报价表。
2、如果我公司中标，我公司施工日历天数 天，质量达到 等级，并严格执行业主要求的安全文明施工管理办法。
3、如果我公司中标，我公司将保证响应招标文件要求条件，保证工程按 节点连续施工。
4、我公司同意在从规定的开标之日起 天的投标文件有效期内严格遵守本投标书的各项承诺。在此期限届满之前，本投标书始终对我方具有约束力，并随时接受中标。
5、本次投标发生的各种费用由我单位自行承担。
6、如果我公司在本投标文件有效期内撤回投标文件；或在接到中标通知的3天内未能或拒绝签订合同协议书， 贵单位有权另选中标单位并有权没收投标保证金，我单位无异议。
投标单位地址： 投 标 单位：（全称）（盖章）
邮 政 编码： 法定代表人：（职务、姓名）（盖章）
电 话： 委托代理人：（职务、姓名）（盖章）
传 真： 日 期： 年 月 日
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A-2、履约保证金
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B-1、授权书及法人资格证书
1、授 权 书
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2、法定代表人资格证明书
姓 名： 性别： 年龄： 职务：
系 （投标单位名称 ） 的法定代表人。为签署 项目的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。
特此证明。
投标单位（盖章）：
日 期：
年 月 日 第 11 页 共 11 页
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B-2、项目经理委任书格式 （承包人全称） （合同工程名称）项目经理委任书
致：（业主全称） （承包人全称）法定代表人（职务、姓名）代表本单位委托（职务、姓名）为（合同工程名称）的项目经理。凡本合同执行中的有关技术、工程进度、现场管理、质量检验、结算与支付等方面工作，由（姓名）代表本单位全面负责。
附：项目经理（注册建造师）复印件
承包人：（全称）（盖章）
法定代表人：（职务）（姓名）（签字）
日期： 年 月
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C-1、内部装饰工程报价表（商业
投标人盖章： 项目经理（签字 ）：
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注：图纸工程 量由投标人根据施工图纸自行核算。商业一、二分别报价。
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C-2、外立面工程报价表（商业）
投标人盖章： -http://www.niubb.net/- 项目经理（签字）：
注：图纸工程量由投标人根据施工图纸自行核算。商业一、二分别报价。
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