二手房办理过户手续购房宝典：二手房办理过户手续注意事项-爱华网

（一）买方需本人到场，带上有效身份证件、购房合同。卖方权利人带上有效身份证件及相关证件到场。出售共有房产时，共有人同时到场。

（二）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；未依法登记领取权属证书的以及权属有争议的房地产不能交易。

（三）买方本人或卖方因特殊情况不能亲自到场办理过户手续的可委托他人办理，但买卖双方不能委托同一个人办理。受托人属非直系亲属的须办理公证委托方为有效。

（四）买卖双方必须对交付的方式自行协商一致，并对彼此达成的协议负责。

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根据法律规定，国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式，也是保护购房者切身利益的重要手段。因此，您购买了二手房后应及时到房屋产权监理部门办理产权过户手续，领榷房屋所有权证》。基

二手房过户需要哪些相关手续？――简介签订合同之前，需要确认原房主所有的房屋是公房、经济适用房或是私房。因不同房产有不同的交易手续。具体分述如下:二手房过户需要哪些相关手续？――方法/步骤二手房过户需要哪些相关手续？ 1、一、

二手房的过户流程精――简介很多家庭买了房子，特别是购买2手房，不知道是怎么步骤走完的，由头到尾都是中介包办指点。如果我们知道这个大概的流程，我们可以减少对中介，对他人的依赖，让总计增加知识，武装自己吧。二手房的过户流程精――方

在房地产市场上，有一种房被叫做“存量房”。它其实是指那种还未居住过的二手房，也就是通常所讲的“库存正待售”的房屋。这种存量房的过户应该在哪里办理呢？办理存量房的过户手续又需要多长时间呢？存量房过户在哪里办理？购房者办理

小产权房有它独特的，因此很多人在购房时会更多地选择小产权房。面对价格诱惑的小产权房，小产权在购买上是有一定的风险的，所以购买者一定要谨慎。下面我就为你们讲讲买小产权房有风险吗？小产权房如何办理过户手续？买小产权房有风险吗